Šarmantno staro imanje u blizini Motovuna

Na panoramskoj lokciji iznad rijeke Mirne, u mirnom seoskom okruženju, prodaje se stara kamena kuća sa fantastičnim pogledom na slikoviti Motovun. Ovo imanje proteže se na gotovo 1.400 m2 zemljišta te uključuje glavnu kuću s dvije etaže, svaka površine 60 m2, te kamenu staju od približno 20 m2.

Ljubitelji središnje Istre često tragaju za dvije ključne karakteristike – beskrajnim pogledom na brežuljke i tišinom seoskog okruženja, a ovo prekrasno imanje nudi upravo to! Bilo da sanjate o obnovi stare kamene kuće ili o izgradnji suvremene rezidencije, ova lokacija pruža najbolje što se može naći na tržištu.

Cijelo imanje nalazi se unutar građevinskog područja, što znači da se postojeće građevine mogu nadograditi ili, po potrebi, zamijeniti. Također, dopuštena je izgradnja bazena. Što se tiče infrastrukture, ovo imanje neće vas iznenaditi; opremljeno je priključkom na vodu i struju, a do njega vodi asfaltirana prometnica.

Zamisliti idiličnu kamenu kuću na ovom čarobnom mjestu nije teško, stoga vas pozivamo da nas kontaktirate ako želite osobno doživjeti spektakularne prednosti koje nudi ova posebna lokacija.

Lokacija

Jedna od najrazvijenijih i najljepših regija Hrvatske je zeleno-plava Istra, poznata kao “nova Toskana”, koja predstavlja spoj unikatnih prirodnih znamenitosti i bogatog kulturnog naslijeđa. U sjevernoj Istri, iznad doline rijeke Mirne smjestio se Motovun, vjerojatno najpoznatiji istarski srednjovjekovni grad s bogatom kulturno-povijesnom baštinom, poznat po bijelom tartufu, vinu teran i maslinovom ulju. Predivna panoramska lokacija u okolici Motovuna, gdje se nalazi kuća, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Poreč 22 km
Usluge | Dućan 6 km - Osnovna škola 6 km - Apoteka 9 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 6 km - Igralište za košarku 6 km - Aquapark Istralandia 30 km
Mjesta u blizini | Višnjan 10 km - Vižinada 13 km
Promet | Ulaz na autocestu Višnjan 13 km - Zračna luka Pula 63 km
Zanimljivosti | Zaštićena šuma u dolini rijeke Mirne 11 km

O imanju

U sklopu imanja površine 1.367 četvornih metara, nalaze se:
Glavna kuća | cca. 120,00 m²
Staja | cca. 20,00 m²

Svojstva kuće

Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa jugozapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem vanjskog stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove autentične, stare kamene kuće su:
• Etaže | Prizemlje + 1. kat
• Orijentacija | Jugozapad
• Vanjski zidovi | Kameni zid
• Drvena međukatna konstrukcija
• Krovište | Kosi krov pokriven kanalicom
• Parkiralište za dva automobila
• Izgrađeno cca. 1900. g.

Oprema

Stolarija | Drvena stolarija - Drvene škurnice - Drvena ulazna vrata
Podne obloge | Daščani pod

Infrastruktura

• Priključak na elektroenergetsku mrežu
• Priključak na vodopskrbnu mrežu
• Asfaltirana javna prometnica

Status nekretnine

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Obračun površine

U površinu kuće (140,00 m²) uračunate su površine ovih prostorija:
• Glavna kuća = 120,00 m²*
• Staja = 20,00 m²*
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora

Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 1.367 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra