Na panoramski lokaciji nad reko Mirno, v mirnem podeželskem okolju, se prodaja stara kamnita hiša s fantastičnim pogledom na slikoviti Motovun. Ta posest se razteza na skoraj 1.400 m2 zemljišča in vključuje glavno hišo z dvema nadstropjema, vsako po 60 m2 površine, in kamniti hlev v velikosti približno 20 m2.

Ljubitelji osrednje Istre pogosto iščejo dve ključni lastnosti – neskončen pogled na hribe in tišino podeželja, in ta čudovita nepremičnina ponuja prav to! Ne glede na to, ali sanjate o prenovi stare kamnite hiše ali zgradite sodobno rezidenco, ta lokacija ponuja najboljše, kar je na trgu.

Celotna nepremičnina se nahaja znotraj gradbenega območja, kar pomeni, da je možno obstoječe objekte nadgraditi ali po potrebi zamenjati. Dovoljena je tudi gradnja bazena. Z vidika infrastrukture vas ta nepremičnina ne bo presenetila; opremljena je s priključki za vodo in elektriko, do nje vodi asfaltirana cesta.

Predstavljati si idilično kamnito hišo na tej čarobni lokaciji ni težko, zato vas vabimo, da nas kontaktirate, če želite osebno izkusiti spektakularne ugodnosti, ki jih ponuja ta posebna lokacija.

Lokacija

Ena izmed najbolj razvitih in najlepših regij Hrvaške je zeleno-modra Istra, znana kot "nova Toskana", ki predstavlja kombinacijo edinstvenih naravnih znamenitosti in bogate kulturne dediščine. Motovun leži v severni Istri, nad dolino reke Mirne, verjetno najbolj znano istrsko srednjeveško mesto z bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, znano po belem tartufu, vinu teran in oljčnem olju. Čudovita panoramska lokacija v bližini Motovuna, kjer se nahaja ta hiša, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Poreč 22 km
Storitve | Trgovina 6 km - Osnovna šola 6 km - Farmacija 9 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 6 km - Košarkaško igrišče 6 km - Vodni park Istralandia 30 km
Bližnja mesta | Višnjan 10 km - Vižinada 13 km
Promet | Vstop na avtocesto Višnjan 13 km - Letališče Pula 63 km
Zanimivosti | Zaščiteni gozd v dolini reke Mirne 11 km

Osnovni podatki o nepremičnini

Posest s površino 1.367 kvadratnih metrov obsega:
Glavna hiša | pribl. 120,00 m²
Hlev | pribl. 20,00 m²

Lastnosti hiše

Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z jugozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko zunanjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te pristne, stare kamnite hiše so:
• Etaže | Pritličje + 1. nadstropje
• Orientacija | Jugozahod
• Zunanje stene | Kamniti zid
• Lesena medetažna konstrukcija
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
• Parkirišče za dva avtomobila
• Zgrajena pribl. 1900

Oprema

Stavbno pohištvo | Leseno stavbno pohištvo - Lesena polkna - Lesena vhodna vrata
Talne obloge | Tla iz desk

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje
• Priključitev na vodovodno omrežje
• Javna asfaltna cesta

Status nepremičnine

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Izračun površine

V površino hiše (140,00 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
• Glavna hiša = 120,00 m²*
• Hlev = 20,00 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Neuradna izmera prostora

Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 1.367 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster