Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
POGLED NA MORE I STARI GRAD
Rovinj, stan s pogledom na more
StatusNa prodaju
U mirnoj uličici nadomak povijesne jezgre prodaje se namješten stan u kojemu možete doručkovati s pogledom na more i kamene kuće.
48 m2
Stan
1
Spavaća soba
1
Kupaonice
260.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
10664
Oznaka
Ključne osobine
Mala uličica u centru
Pogled na more
1 Spavaća soba │ 1 Kupaonica │ 2 Kreveta
3. kat
Etaže kuće │ Prizemlje + 4 Nadzemne etaže + Potkrovlje
Opis
U mirnoj uličici nadomak povijesne jezgre prodaje se namješten stan u kojemu možete doručkovati s pogledom na more i kamene kuće. Stan se nalazi na trećem katu, te raspolaže s jednom spavaćom sobom, kuhinjom s blagovaonicom, dnevnim boravkom i kupaonicom. Dnevni boravak je prilično prostran te se po potrebi može reorganizirati radi smještaja pomoćnog kreveta, čime bi se u stanu moglo smjestiti ukupno četiri osobe. Podovi su diljem stana obučeni u masivan parket osim u kupaonici i kuhinje gdje su postavljene keramičke pločice.
Između drugog i trećeg kata nalazi se terasa, koju već desetljećima koriste isključivo vlasnici ovog stana – terasa je natkrivena te su je često ljeti koristili kao prostor za druženje uz okrugli stol.
Zgrada u kojem se nalazi stan ima svega četiri stana, a zajedničke prostorije su čiste i uredne.
Lokacija
Istra je mjesto puno tradicije, autohtonih doživljaja, izvrsne gastronomije, dobro razvijene turističke obale i zelene unutrašnjosti koje spajaju bogatu povijest i prirodne ljepote. Rovinj je prava zvijezda obalne Istre najpoznatija po starom gradu isprepletenom strmim kamenim ulicama, malim trgovima isprekidanim visokim crkvenim tornjem koji se uzdiže s najviše točke i nudi pogled na rovinjski arhipelag. Kamenom popločana uličica u starom dijelu Rovinja, gdje se nalazi stan, idealna je za otkrivanje brojnih sadržaja i zanimljivosti u blizini: More │ Plaža Baluota 600 m Usluge │ Dućan 190 m - Gostionica ili restoran 80 m - Osnovna škola 250 m - Vrtić 550 m - Dom zdravlja 650 m - Apoteka 270 m - Marina 210 m Sport i zabava │ Igralište za košarku 350 m - Javni bazen 2,7 km - Park šuma zlatni Rt 3 km Mjesta u blizini │ Bale 15 km - Pula 33 km - Poreč 35 km Promet │ Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 40 km Zanimljivosti │ Posebni ornitološki rezervat Palud 11 km
Raspored
Unutarnje dvokrake stepenice vode do ulaza u stan na 3. katu. Prozračan stan klasičnog rasporeda, površine 48 četvornih metara sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, jedne spavaće sobe, kupaonice s kadom i jednog hodnika.
Dodatni sadržaji
• Parking Valdibora 80 m
Svojstva kuće
Stan se nalazi u kamenoj kući koja se prostire kroz prizemlje, četiri nadzemne etaže i potkrovlje. Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa sjeverne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove autentične, stare kamene kuće su: • 4 Stana • Vanjski zidovi │ Kameni zid 60 cm • Drvena međukatna konstrukcija • Krovište │ Kosi krov pokriven kanalicom • Izgrađeno cca. 1700. g. • Djelomično obnovljeno cca. 1990. g.
Namještaj
Namještaj │ Sav namještaj je uključen u cijeni Stolarija │ PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Drvene škurnice - Drvena ulazna vrata - Drvena sobna vrata Grijanje i hlađenje │ Klimatizirano - Električni bojler - Kuhinjski električni bojler Podne obloge │ Keramičke pločice - Parket
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom • Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu • Priključak na kanalizaciju • Kamenom popločana ulica │ Udaljenost do asfaltirane prometnice 80 m
Površina stana uključuje (48,00 m2): Stambeni prostor = 48,00 m2* *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 Izvor podataka = Etažni elaborat
Dnevni boravak
Dnevni boravak je prilično prostran te se po potrebi može reorganizirati radi smještaja pomoćnog kreveta, čime bi se u stanu moglo smjestiti ukupno četiri osobe.
Hodnik
Kuhinja s blagovaonicom
Pogled na more
Spavaća soba
Natkrivena terasa
Između drugog i trećeg kata nalazi se terasa, koju već desetljećima koriste isključivo vlasnici ovog stana – terasa je natkrivena te su je često ljeti koristili kao prostor za druženje uz okrugli stol.
11
Prilozi
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
260.000 €
Cijena
7.800 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
267.800 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.