Rovinj, stanovanje s pogledom na morje

V mirni ulici v bližini starega mestnega jedra je naprodaj opremljeno stanovanje, kjer lahko zajtrkujete s pogledom na morje in kamnite hiše. Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju in ima eno spalnico, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo in kopalnico. Dnevna soba je precej prostorna in se po potrebi lahko preuredi za dodatno ležišče, ki lahko sprejme skupno štiri osebe v apartmaju. Tla v celotnem stanovanju so obložena z masivnim parketom, razen v kopalnici in kuhinji, kjer so položene keramične ploščice.

Med drugim in tretjim nadstropjem je terasa, ki jo že desetletja uporabljajo izključno lastniki tega stanovanja - terasa je nadkrita in je poleti pogosto služila kot prostor za druženje za okroglo mizo.

Stavba v kateri se nahaja stanovanje je samo štiristanovanjska, skupni prostori pa so čisti in urejeni.

Lokacija

Istra je kraj, poln tradicije, avtohtonih doživetij, odlične gastronomije, dobro razvite turistične obale in zelene notranjosti, ki združujejo bogato zgodovino in naravne lepote. Rovinj je prava zvezda obmorske Istre, najbolj znan po starem mestnem jedru, prepletenem s strmimi kamnitimi ulicami, majhnimi trgi, ki jih prekinja visok cerkveni stolp, ki se dviga z najvišje točke in ponuja pogled na rovinjski arhipelag. S kamnom tlakovana uličica v starem delu Rovinja, kjer se nahaja stanovanje, je idealna za odkrivanje številnih objektov in zanimivosti v bližini:
Morje │ Plaža Baluota 600 m
Storitve │ Trgovina 190 m - Gostilna ali restavracija 80 m - Osnovna šola 250 m - Vrtec 550 m - Dom zdravja 650 m - Farmacija 270 m - Marina 210 m
Šport in zabava │ Košarkaško igrišče 350 m - Javni bazen 2,7 km - Gozdni park Zlatni rt 3 km
Bližnja mesta │ Bale 15 km - Pula 33 km - Poreč 35 km
Promet │ Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km - Letališče Pula 40 km
Zanimivosti │ Ornitološki park Palud 11 km

Razpored prostorov

Notranje dvostopenjske stopnice vodijo do vhoda v stanovanje v 3. nadstropju. Zračno stanovanje s klasično razporeditvijo v velikosti 48 kvadratnih metrov obsega dnevno sobo, kuhinjo, eno spalnico, kopalnico s kadjo in en hodnik.

Dodatne vsebine

• Parkirišče Valdibora 80 m

Lastnosti hiše

Stanovanje se nahaja v kamniti hiši, ki se razteza skozi pritličje, štiri nadstropja in podstrešje. Vhod v hišo je v nivoju pritličja, s severne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te pristne, stare kamnite hiše so:
• 4 Stanovanja
• Zunanje stene │ Kamniti zid 60 cm
• Lesena medetažna konstrukcija
• Streha │ Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
• Zgrajena pribl. 1700
• Delno obnovljeno pribl. 1990

Pohištvo

Pohištvo │ Vso pohištvo je vključeno v ceno
Stavbno pohištvo │ PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Lesena polkna - Lesena vhodna vrata - Notranja lesena vrata
Ogrevanje in hlajenje │ Klimatizacija - Električni bojler - Kuhinjski bojler
Talne obloge │ Keramične ploščice - Parket

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Tlakovana ulica │ Oddaljenost od asfaltirane ceste 80 m

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija │ Etažni načrt - Dovoljenje za uporabo

Izračun površine

Površina stanovanja vključuje (48,00 m²):
Bivalni prostor = 48,00 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Etažni načrt