Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
IDEALNO ZA 4 OSOBE
Rovinj, stan s pogledom na more i stari grad
StatusPRODANO
Na svega par koraka od starogradske jezgre prodaje se nedavno obnovljen stan koji je sa jednom spavaćom sobom i dopunskim ležajem u dnevnom boravku savršen za četveročlanu obitelj željnu novog iskustva - života u jednom od najljepših gradova s ove strane Jadrana.
Na svega par koraka od starogradske jezgre prodaje se nedavno obnovljen stan koji je sa jednom spavaćom sobom i dopunskim ležajem u dnevnom boravku savršen za četveročlanu obitelj željnu novog iskustva - života u jednom od najljepših gradova s ove strane Jadrana. Potencijalni investitori koji traže novu nekretninu za iznajmljivanje s ovim stanom ne mogu pogriješiti, naime ovaj atraktivan stan prodaje se sa svom potrebnom opremom i namještajem, nudi fantastičan pogled na more i stari grad te je kategoriziran sa 4 zvjezdice. Stan je uređen jednostavno i nepretenciozno, bez suvišnog namještaja, a to se pokazalo kao puno pogodak, jer se sve sobe doimaju svjetlima i većima nego na papiru. Budući da je ovo ipak apartman u kojem gosti provode svoj zasluženi odmor, u stanu se nalazi i par komada namještaja te ukrasnih detalja živih boja koji unose dah mediteranske lepršavosti.
Moderna kupaonica je opremljena s ugradbenim vodokotlićem, polukružnom kadom sa kabinom iz kaljenog stakla te stilskim umivaonikom - sve je uredno posloženo i funkcionalno raspoređeno.
Lokacija na kojoj se nalazi ovaj stan je nadasve praktična kako po pitanju udaljenosti od plaže tako i od parkinga, naime automobil možete parkirati na svega 100 m od stana, a za 10 min laganog hoda možete doći do stjenovite plaže Monte ili do mondene plaže Mulini – slatka briga za onog tko se odluči na kupnju ovog jedinstvenog stana!
Lokacija
Istra - spoj spektakularne plave obale i šumske, zelene unutrašnjosti koja predstavlja pravu oazu za svakoga tko bi želio ovdje pronaći svoj kutak pod suncem. Na zapadnoj obali Istre nalazi se pitoreskni Rovinj – poznat po romantičnoj starogradskoj jezgri, zaštićenoj park šumi Zlatni rt visoke estetske i botaničke vrijednosti, bogatoj gastronomskoj ponudi i primamljivim plažama. More │ Plaža Baluota 750 m Usluge │ Dućan 120 m ▪ Kafić ili bar 100 m ▪ Gostionica ili restoran 70 m ▪ Osnovna škola 450 m ▪ Vrtić 500 m ▪ Dom zdravlja 300 m ▪ Apoteka 300 m ▪ Marina 100 m Sport i zabava │ Igralište za rukomet 550 m ▪ Igralište za mali nogomet 550 m ▪ Igralište za košarku 1,3 km ▪ Javni bazen 2,9 km ▪ Vodeni park Aquacolors 31 km ▪ Park šuma zlatni Rt 2,5 km Mjesta u blizini │ Svetvinčenat 24 km ▪ Poreč 35 km ▪ Pula 35 km Promet │ Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km ▪ Zračna luka Pula 39 km Zanimljivosti │ Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 21 km
Raspored
Unutarnje dvokrake stepenice vode do ulaza u stan na 3. katu. Stan modernog rasporeda, površine 46 četvornih metara sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice s tušem, jednog hodnika i spremišta.
Dvije ključne prostorije u ovom stanu su Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom │ 3. kat ▪ 23,95 m2 ▪ Sjeverozapadna orijentacija ▪ Pogled na more i stare krovove ▪ Moderna sjedeća garnitura ▪ Niski stolić ▪ TV ▪ Kuhinja u jednoj liniji ▪ Opremljeno s kućanskim uređajima ▪ Štednjak ▪ Pećnica ▪ Napa ▪ Hladnjak ▪ Stol ▪ 4 Stolice Spavaća soba │ 3. kat ▪ 11,20 m2 ▪ Tradicionalan dizajn ▪ Garderobni ormar ▪ Željezni krevet ▪ Rasvjeta
Parking
● Javno parkiralište 100 m
Svojstva kuće
Stan se nalazi u kamenoj kući koja se prostire kroz prizemlje, tri nadzemne etaže i tavan. Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa jugoistočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane kamene kuće su: ● 7 Stanova ● Vanjski zidovi │ Kameni zid ● Drvena međukatna konstrukcija ● Krovište │ Kosi krov pokriven kanalicom ● E. Certifikat │ U izradi ● Izgrađeno cca. 1800. g. ● Temeljito obnovljeno 2018. g. (Stan)
Namještaj i oprema
Namještaj │ Sav namještaj je uključen u cijeni Oprema │ Rasvjeta ▪ Moderne sanitarije ▪ Kupaonski namještaj Stolarija │ PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem ▪ Aluminijske grilje ▪ Drvena ulazna vrata ▪ Drvena sobna vrata Grijanje i hlađenje │ Klimatizirano ▪ Radijator na struju ▪ Električni bojler
Podne obloge
Keramičke pločice │ Kupaonice Parket │ Ostale prostorije
Infrastruktura
● Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom ● Priključak na vodopskrbnu mrežu sa zajedničkim brojilom ● Priključak na kanalizaciju ● Kamenom popločana ulica │ Udaljenost do asfaltirane prometnice cca. 30 m
Iznajmljivanje
Kategorizacija: 4 Zvjezdice.
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija │ Etažni elaborat
Obračun površine
Navedena površina stana uključuje: Stambeni prostor = 45,50 m2* *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 Izvor podataka = Neslužbeni nacrt
3
Prilozi
3. kat | 45.50 m2
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
255.000 €
Cijena
7.650 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
262.650 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.