U mirnoj zoni blizu Marčane i Pule ovo građevinsko zemljište površine 939 m² nudi izvrsnu priliku za gradnju obiteljske kuće, uz blizinu mora i potrebnih sadržaja. Smješteno unutar građevinskog područja, omogućuje planiranje moderne kuće na privlačnoj lokaciji.

Zemljište površine 939 m² pravilnog je oblika i nalazi se u potpunosti unutar građevinskog područja, što omogućuje jednostavno planiranje gradnje. Mirno okruženje i blizina Pule čine ga odličnim izborom za obiteljsku kuću.

Propisi dopuštaju izgradnju stambenih objekata katnosti 2Po+P+2K ili 2Po+P+K+Pk, što investitorima pruža veliku fleksibilnost. Idealno je za projekt moderne kuće s više funkcionalnih etaža i dovoljno prostora za sve potrebe.

Zahvaljujući blizini ključnih sadržaja poput dućana, škole i plaže, zemljište je praktično za svakodnevni život, ali istovremeno zadržava mir okoline. Odlična prometna povezanost dodatno podiže vrijednost ove lokacije.

Nalazi se svega nekoliko minuta vožnje od Marčane (6 km), Pule (7 km) i mora (10 km). U blizini su trgovina, škola, kafići i restoran, dok je ulaz na autocestu udaljen samo 5 km. Regija nudi odličnu ravnotežu između mirnog života i dostupnosti urbanih sadržaja.

Ako želite dodatne informacije ili termin razgledavanja, slobodno nam se javite — rado ćemo pomoći oko svih detalja.

Udaljenosti od nekretnine

Marčana | 6 km
More | Plaža 10 km
Usluge | Dućan 7 km - Kafić ili bar 2 km - Gostionica ili restoran 2 km - Osnovna škola 7 km - Apoteka 7 km
Sport i zabava | Igralište za košarku 7 km
Mjesta u blizini | Pula 7 km - Medulin 14 km
Promet | Ulaz na autocestu Pula 5 km
Zanimljivosti | Park Kažuna 20 km

Infrastruktura

• Javna infrastruktura vode i struje: pored ceste
• Udaljenost do asfaltirane prometnice 170 m | Privatni prilazni put

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 939 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra