In einer ruhigen Zone nahe Marčana und Pula bietet dieses Baugrundstück mit 939 m² eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses, mit der Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen. Innerhalb des Baugebiets gelegen, ermöglicht es die Planung eines modernen Hauses in attraktiver Lage.

Das Grundstück mit einer Fläche von 939 m² ist regelmäßig geschnitten und liegt vollständig im Baugebiet, was die Bauplanung erleichtert. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Pula machen es zur idealen Wahl für ein Familienhaus.

Vorschriften erlauben den Bau von Wohngebäuden mit den Geschosshöhen 2Po+P+2K oder 2Po+P+K+Pk, was Investoren hohe Flexibilität bietet. Es ist ideal für ein modernes Hausprojekt mit mehreren funktionalen Etagen und ausreichend Platz für alle Bedürfnisse.

Dank der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäft, Schule und Strand ist das Grundstück praktisch für den Alltag und bewahrt zugleich die Ruhe der Umgebung. Eine hervorragende Verkehrsanbindung steigert den Wert dieses Standorts zusätzlich.

Es liegt nur wenige Autominuten von Marčana (6 km), Pula (7 km) und dem Meer (10 km) entfernt. In der Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Schule, Cafés und Restaurant, während die Autobahnauffahrt nur 5 km entfernt ist. Die Region bietet eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanen Angeboten.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns gerne – wir helfen Ihnen bei allen Details weiter.

Entfernungen vom Objekt

Marčana | 6 km
Meer | Strand 10 km
Dienstleistungen | Geschäft 7 km - Café oder Bar 2 km - Gasthaus oder Restaurant 2 km - Grundschule 7 km - Apotheke 7 km
Sport und Unterhaltung | Basketballplatz 7 km
Städte in der Nähe | Pula 7 km - Medulin 14 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Pula 5 km
Sehenswürdigkeiten | Freilichtmuseum Kažun Park 20 km

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich neben der Straße
• Entfernung zur asphaltierten Straße 170 m | Private Zufahrtsstraße

Grundstücke status

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 939 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts