V mirnem območju blizu Marčane in Pule to zazidljivo zemljišče velikosti 939 m² ponuja odlično priložnost za gradnjo družinske hiše, v bližini morja in vseh potrebnih storitev. Ker se nahaja znotraj zazidljivega območja, omogoča načrtovanje sodobnega doma na privlačni lokaciji.

Zemljišče velikosti 939 m² je pravilne oblike in leži v celoti znotraj zazidljivega območja, kar omogoča enostavno načrtovanje gradnje. Mirna okolica in bližina Pule ga naredita idealnega za družinsko hišo.

Predpisi dovoljujejo gradnjo stanovanjskih objektov nadstropij 2Po+P+2K ali 2Po+P+K+Pk, kar vlagateljem nudi veliko prilagodljivosti. Primerno je za projekt sodobne hiše z več funkcionalnimi etažami in dovolj prostora za vse potrebe.

Zaradi bližine ključnih storitev, kot so trgovina, šola in plaža, je zemljišče praktično za vsakdanje življenje, hkrati pa ohranja mir okolice. Odlična prometna povezava dodatno povečuje vrednost lokacije.

Le nekaj minut vožnje je do Marčane (6 km), Pule (7 km) in morja (10 km). V bližini so trgovina, šola, kavarne in restavracija, avtocestni priključek pa je oddaljen le 5 km. Območje ponuja popolno ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do urbanih vsebin.

Če želite več informacij ali bi radi ogled nepremičnine, nas kontaktirajte — z veseljem vam bomo pomagali.

Oddaljenosti od nepremičnine

Marčana | 6 km
Morje | Plaža 10 km
Storitve | Trgovina 7 km - Kavarna ali bar 2 km - Gostilna ali restavracija 2 km - Osnovna šola 7 km - Farmacija 7 km
Šport in zabava | Košarkaško igrišče 7 km
Bližnja mesta | Pula 7 km - Medulin 14 km
Promet | Vstop na avtocesto Pula 5 km
Zanimivosti | Park Kažuna v Vodnjanu 20 km

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda in elektrike: tik ob cesti
• Oddaljenost od asfaltirane ceste 170 m | Zasebna dostopna cesta

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 939 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster