Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
Motovun, projekt modernističke vile usred maslinika
StatusNa prodaju
Izvanredna lokacija na samom vrhu brda, nasuprot mističnog Motovuna, savršeno je mjesto za avangardan dizajn kojim se diči ova luksuzna vila.
5.865 m2
Zemljište
35 km
More
499.000 €
Cijena
85,00 €
Cijena/m2
0%
Porez
40542
Oznaka
Ključne osobine
Panoramska lokacija nedaleko od Motovuna
Prostrana vila modernog dizajna
Autor projekta je renomirani arhitektonski studio
4 Spavaće sobe | 4 Kupaonice | 2 WC-a | 8 Ležaja
Zemljište 5.865 četvornih metara
Brojni dodatni sadržaji - tenis, bazen, fitness
Opis
Izvanredna lokacija na samom vrhu brda, nasuprot mističnog Motovuna, savršeno je mjesto za avangardan dizajn kojim se diči ova luksuzna vila. Okružena hektarima maslinika te zelenim brežuljcima ukrašenim slikovitim gradićima ova vila nudi prekrasan pogled, mirno okruženje i posvemašnji mir.
Premda osnovnim konturama ovo luksuzno zdanje podsjeća na tipične istarske kuće, kamenom obložena fasada s velikim otvorima jasno daje do znanja da je namjena ove vile pružiti maksimalan komfor uz neizbježno uživanje u božanstvenom pogledu na dolinu rijeke Mirne. Upućeni znaju da se u blizini nalazi poznato stanište tartufa te izvrsne gostionice, restorani i vinski podrumi u kojima se ova delicija poslužuje. To je i jedan od razloga zašto je ovaj dio Istre već godinama popularan među kupcima luksuznih vila, koji među vinorodnim brežuljcima pronalaze svoj raj na zemlji.
Krenimo dakle sa vanjskim sadržajima koje vila nudi, a između njih najviše ističu tenis teren okružen drvoredom čempresa, beskonačni bazen, minimalistički gazebo te brojne zelene površine namijenjene šetnji, rekreaciji i igri na svježem istarskom zraku.
U etaži podruma smješten je prostor fitnesa, sobe za biljar, zatim spa zona s bazenom i jacuzzijem te saunama i prostor wc-a i strojarske tehnike. Iz spa prostora omogućen je izlaz na vanjske terase. U etaži prizemlja nalazi se dnevni prostor sa blagovaonicom i kuhinjom sa izlazom na vanjsku terasu sa roštiljem, zatim wc i prostorije gospodarstva te dnevni boravak. Na etaži kata, smještene su četiri izdašne spavaće sobe sa svojim zasebnim kupaonicama, povezane zajedničkim hodnikom.
Zahvaljujući idealnom položaju uz sam vrh brežuljka, vlasnici ove vile mogu biti potpuno sigurni da im pogled nikad neće zastrti neka druga građevina, a to je zapravo i najbolja moguća garancija očuvanja vrijednosti investicije.
Budući vlasnik kupnjom ovog projekta dobiva zemljište te svu projektnu dokumentaciju temeljem koje je ishođena građevinska dozvola, a to ostavlja mogućnost prilagodbe projekta željama investitora. Od ukupno 5.865 m2 koliko iznosi površina čitavog zemljišta, u granicama građevinskog područja nalazi se 5.710 m2, a to znači da se umjesto prezentiranog projekta na ovoj lokaciji može izgraditi nekoliko manjih vila.
Lokacija
Mjesto primamljive prirode, tradicionalne gastronomije, turistički uređene obale i zelenog zaleđa daje Istri jedinstven pečat. Izvrsna panoramska lokacija u okolici Motovuna, gdje se nalazi zemljište, nudi brojne atrakcije i sadržaje nadohvat ruke: More | Plaža 35 km Usluge | Dućan 11 km - Kafić ili bar 11 km - Gostionica ili restoran 11 km - Osnovna škola 11 km - Vrtić 11 km Sport i zabava | Vodeni park Aquacolors 37 km - Slap i jezero Zarečki krov 20 km Mjesta u blizini | Pazin 17 km - Višnjan 24 km Promet | Ulaz na autocestu 9 km - Zračna luka Portorož 38 km Zanimljivosti | Geomorfološki spomenik prirode Jama Baredine 36 km - Spomenik Aleja glagoljaša 37 km
Infrastruktura
• Javna infrastruktura vode i struje: uz granicu zemljišta • Asfaltirana javna prometnica
Status zemljišta
Veći dio nekretnine se nalazi unutar granica građevinskog područja stambene namjene: • Građevinsko zemljište 5.710 m2 • Poljoprivredno zemljište 155 m2
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Izvod iz prostornog plana - Građevinska dozvola - Glavni projekt
Obračun površine
Površina zemljišta iznosi 5.865 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra
Pogled iz zraka
3D vizualizacija
Eksterijer
Panoramska lokacija pri vrhu jugozapadne padine idealno je mjesto za luksuznu vilu
Za projekt vile zaslužan je poznati arhitektonski ured sa međunarodnim iskustvom. Građevinska dozvola je ishođena 2022. godine.
Zemljište ispred vile je terasasto uređeno i na njemu rastu velika stabla maslina
Neposredno ispred vile predviđen je atraktivan beskonačni bazen
Na razini podruma se nalazi velika terasa za sunčanje
Tenis teren je tu da unese malo sportskih aktivnosti
Prizemlje
U etaži prizemlja nalazi se dnevni prostor sa blagovaonicom i kuhinjom sa izlazom na vanjsku terasu sa roštiljem, zatim wc i prostorije gospodarstva te dnevni boravak
Visoka staklena stijena u dnevnom boravku pružati će najbolji mogući pogled na grad Motovun
U interijeru je također predviđen kamen kao obloga zidova
Sve prostorije su velike, svjetle i prozračne
Podrum
U etaži podruma smješten je prostor fitnesa, sobe za biljar, zatim spa zona s bazenom i jacuzzijem te saunama i prostor wc-a i strojarske tehnike
1. kat
Na etaži kata, smještene su četiri izdašne spavaće sobe sa svojim zasebnim kupaonicama, povezane zajedničkim hodnikom
Motovun
Minimalistički gazebo kao zona za opuštanje uz pogled na brežuljkastu pokrajinu
Srednjovjekovni biser, filmski poznat gradić Motovun, udaljen je desetak kilometara
Dolina rijeke Mirna poznata je po tartufima i gastronomskih zbivanjima ali i kao područje s atraktivnim biciklističkim stazama
22
Prilozi
Glavni projekt
Situacija
Glavni projekt
Tlocrt | Podrum
Glavni projekt
Tlocrt | Prizemlje
Glavni projekt
Tlocrt | 1. kat
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
499.000 €*
Cijena firme
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.