Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
Motovun, projekt modernistične vile sredi oljčnih nasadov
StanjeNaprodaj
Izjemna lokacija na samem vrhu hriba, nasproti mističnega Motovuna, je popoln kraj za avantgardno zasnovo, s katero se ponaša ta luksuzna vila.
Izjemna lokacija na samem vrhu hriba, nasproti mističnega Motovuna, je popoln kraj za avantgardno zasnovo, s katero se ponaša ta luksuzna vila. Ta vila, obdana s hektarji oljčnih nasadov in zelenimi griči, okrašenimi s slikovitimi mesti, ponuja čudovit razgled, mirno okolje in popoln mir.
Čeprav osnovni obrisi te razkošne stavbe spominjajo na tipične istrske hiše, s kamnom obložena fasada z velikimi odprtinami daje vedeti, da je namen te vile maksimalno udobje z neizogibnim uživanjem v božanskem pogledu na dolino reke Mirne. Poznavalci vedo, da je v bližini znano rastišče tartufov ter odlične gostilne, restavracije in vinske kleti, kjer strežejo to poslastico. Tudi zato je ta del Istre že leta priljubljen med kupci luksuznih vil, ki med vinorodnimi griči najdejo svoj raj na zemlji.
Začnimo torej z zunanjimi vsebinami, ki jih vila ponuja, med katerimi najbolj izstopajo teniško igrišče, obdano s cipresami, neskončni bazen, minimalistična paviljon in številne zelene površine, namenjene sprehajanju, rekreaciji in igri na svežem istrskem zraku.
V kletni etaži je fitnes, soba za biljard, nato spa prostor z bazenom in jacuzzijem ter savnami ter prostor za sanitarije in strojno opremo. Iz spa območja je dostop do zunanjih teras. V pritličju je dnevna soba z jedilnico in kuhinjo z izhodom na zunanjo teraso z žarom, nato WC in pomožni prostori ter dnevna soba. V prvem nadstropju so štiri prostorne spalnice z lastnimi kopalnicami, ki jih povezuje skupni hodnik.
Zahvaljujoč idealni lokaciji na samem vrhu hriba so lahko lastniki te vile popolnoma prepričani, da jim pogled nikoli ne bo zakrival drug objekt, kar je pravzaprav najboljša možna garancija za ohranitev vrednosti investicije.
Z nakupom tega projekta bodoči lastnik pridobi zemljišče in vso projektno dokumentacijo na podlagi katere je bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje, s tem pa ostane možnost prilagoditve projekta željam investitorja. Od skupno 5.865 m2, kolikor znaša površina celotnega zemljišča, je 5.710 m2 v mejah zazidljivega območja, kar pomeni, da je namesto predstavljenega projekta na tej lokaciji možno zgraditi več manjših vil.
Lokacija
Kraj mamljive narave, tradicionalne gastronomije, turistične obale in zelenega zaledja daje Istri edinstven pečat. Odlična panoramska lokacija v bližini Motovuna, kjer se nahaja zemljišče, ponuja številne zanimivosti in vsebine na dosegu roke: Morje | Plaža 35 km Storitve | Trgovina 11 km - Kavarna ali bar 11 km - Gostilna ali restavracija 11 km - Osnovna šola 11 km - Vrtec 11 km Šport in zabava | Vodni park Aquacolors 37 km - Slap in jezero Zarečki krov 20 km Bližnja mesta | Pazin 17 km - Višnjan 24 km Promet | Vstop na avtocesto 9 km - Letališče Portorož 38 km Zanimivosti | Jama Baredine 36 km - Spominska pot Aleja glagoljaša 37 km
Infrastruktura
• Infrastruktura vodovoda in elektrike: ob meji zemljišča • Javna asfaltna cesta
Status zemljišča
Večji del nepremičnine se nahaja znotraj meja zazidljivega območja: • Zazidljivo zemljišče 5.710 m2 • Kmetijsko zemljišče 155 m2
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Izvleček iz prostorskega načrta - Gradbeno dovoljenje - Glavni projekt (načrt)
Izračun površine
Površina zemljišča znaša 5.865 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Zemljiški kataster
Pogled iz zraka
3D Vizualizacija
Zunanjost
Panoramska lokacija na vrhu jugozahodnega pobočja je idealno mesto za luksuzno vilo
Za projekt vile je odgovoren znani arhitekturni biro z mednarodnimi izkušnjami. Gradbeno dovoljenje je bilo izdano leta 2022.
Zemljišče pred vilo je terasasto in na njem rastejo velike oljke
Neposredno pred vilo je predviden atraktiven neskončni bazen
V kletni etaži je velika sončna terasa
Teniško igrišče je tu, da doda nekaj športnih aktivnosti
Pritličje
V pritličju je dnevna soba z jedilnico in kuhinjo z izhodom na zunanjo teraso z žarom, nato WC in pomožni prostori ter dnevna soba
Visoka steklena stena v dnevni sobi bo poskrbela za najboljši možni pogled na mesto Motovun
V notranjosti je kamen predviden tudi kot stenska obloga
Vse sobe so velike, svetle in zračne
Klet
V kletni etaži je fitnes, soba za biljard, nato spa prostor z bazenom in jacuzzijem ter savnami ter prostor za sanitarije in strojno opremo
1. nadstropje
V prvem nadstropju so štiri prostorne spalnice z lastnimi kopalnicami, ki jih povezuje skupni hodnik
Motovun
Minimalistični gazebo kot prostor za sprostitev s pogledom na hribovito pokrajino
Srednjeveški biser, mesto Motovun, znano v filmih, je oddaljeno deset kilometrov
Dolina reke Mirne je znana po tartufih in gastronomskih dogodkih, pa tudi kot območje z atraktivnimi kolesarskimi stezami
22
Priloge
Glavni projekt (načrt)
Situacija
Glavni projekt (načrt)
Tloris | Klet
Glavni projekt (načrt)
Tloris | Pritličje
Glavni projekt (načrt)
Tloris | 1. nadstropje
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
488.000 €*
Cena podjetja
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.
