A nyugat-isztriai festői Lim-völgy lejtőin található ez a kiterjedt mezőgazdasági és erdőterület hihetetlen lehetőséget kínál azoknak, akik egyedi befektetést keresnek. Ez az ingatlan 175 000 m2-es kiterjedt területével ritka esélyt kínál egy ilyen hatalmas terület megszerzésére.

Maga a telek sokféle természeti adottsággal büszkélkedhet, beleértve a buja legelőket, réteket és egy fenséges erdőt, amelyet érett fák díszítenek. A környező panorámás kilátás, a nyugodt légkör és a nyitott kilátások varázslatos környezetet teremtenek a különféle vállalkozások számára.

Ebben az ingatlanban hatalmas lehetőségek rejlenek, így ideális hely egy adrenalin park, egy tanya vagy egy kerékpárpark számára. Nagyvonalú méretével a fejlesztési és hasznosítási lehetőségeknek csak a képzelet szab határt. Használja ki a táj természeti szépségét, és alakítsa egyedülálló célponttá.

Az ingatlan megközelítése a déli és keleti határ mentén haladó burkolatlan úton történik. Továbbá az aszfaltozott út távolsága mindössze 300 méter, ami könnyű összeköttetést biztosít a tágabb régióval.

A legközelebbi falu, Kanfanar mindössze 5 km-re található, alapvető kényelmi szolgáltatásokkal és bájos helyi közösséggel. Rovinj nyüzsgő városa mindössze 22 km-re található a szálláshelytől, ahol a szolgáltatások és a szórakozás szélesebb köre várja. Ezen túlmenően, az érintetlen strandok varázsa egy rövid, 20 kilométeres autóútra található, ideális egyensúlyt biztosítva a vidéki és a tengerparti élet között.

Összefoglalva, ez a figyelemre méltó mezőgazdasági és erdőterület Nyugat-Isztria területén rendkívüli befektetési lehetőséget kínál. Hatalmas mérete, természetes szépsége és kényelmes hozzáférése kiváló választássá teszik különféle projektekhez. Éljen a lehetőséggel, hogy birtokoljon egy ritka gyöngyszemet, és alakítsa ezt a földet figyelemre méltó úti céllá mindenki számára.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. Kanfanar a Lim-csatorna feletti fennsíkon található, Isztria délnyugati részén, egy kisváros, amely vasútjáról, különleges isztriai tésztájáról, valamint számos létesítményről és látnivalóról ismert a környezetében.
Tenger │ Strand 25 km
Szolgáltatások │ Bolt 9 km ▪ Kávézó vagy bár 9 km ▪ Gyógyszertár 9 km
Forgalom │ Autópálya bejárat Kanfanar 11 km ▪ Pula repülőtér 42 km

Infrastruktúra

● Burkolatlan közforgalmú bekötőút │ Távolság a burkolt úttól 340 m

Föld állapota

A telek teljesen kívül esik az építési övezeten.

Terület számítás

A telek felülete = 135.548 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány