To edinstveno oblikovano stanovanje v Rovinju pritegne pozornost s svojo originalno in osvežujočo kombinacijo pohištva iz različnih obdobij, živahnimi barvami sten in bogatimi okraski. Glavni prostor je živahna dnevna soba, ki se harmonično prepleta s kuhinjo in jedilnico. Medtem ko dnevna soba prevladuje s temno modro barvo z kontrastnimi detajli, kuhinja in jedilnica žarijo v svetlosti in zračnosti v beli barvi. Iz kuhinje je izhod na balkon, ki ponuja udoben prostor za sprostitev za dve osebi. Spalnica izžareva svetel in dinamičen stil ter je opremljena z veliko zakonsko posteljo. Kopalnica je funkcionalno zasnovana s tuš kabino.

To stanovanje je izjemno praktično, saj se nahaja v pritličju zgradbe, le nekaj korakov stran od dvorišča. Za lastnike stanovanja je na voljo eno parkirno mesto, kar še dodatno olajša dostop in mobilnost. Stanovanje je oddaljeno manj kot 3 kilometre od mestnega centra, najbližja plaža pa je približno 2,5 kilometra stran.

Bližina središča Rovinja naredi to lokacijo idealno za uživanje v številnih plažah in zanimivostih, ki jih ponuja ta mediteransko obarvan kraj.

Lokacija

Istra - kombinacija spektakularne modre obale in gozdnate, zelene notranjosti, ki predstavlja pravo oazo za vse, ki bi radi tukaj našli svoj kotiček pod soncem. Na zahodni obali Istre je slikoviti Rovinj - znan po romantičnem starem mestnem jedru, zaščitenem gozdnem parku Zlatni rt visoke estetske in botanične vrednosti, bogati gastronomski ponudbi in mamljivih plažah. Mirno stanovanjsko območje v Rovinju, kjer se nahaja stanovanje, je idealno za odkrivanje številnih objektov in zanimivosti v bližini:
Morje | Plaža 2,5 km
Storitve | Trgovina 900 m - Kavarna ali bar 900 m - Gostilna ali restavracija 600 m - Osnovna šola 2,4 km - Dom zdravja 2,6 km - Farmacija 2,6 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 3 km - Košarkaško igrišče 200 m - Javni bazen 3,6 km - Gozdni park Zlatni rt 4 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 13 km - Letališče Pula 38 km
Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 18 km

Razpored prostorov

Vhod v objekt je v pritličju, tako kot vhod v stanovanje. Enosobno stanovanje v velikosti 45 kvadratnih metrov vključuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, pokrito teraso, kopalnico s tušem in en hodnik.

Parkiranje

Pritikline vpisane v zemljiško knjigo | Eno označeno parkirno mesto

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem objektu, ki se razprostira skozi pritličje, dve nadstropji in nizko podstrešje. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, z jugozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te dobro vzdrževane večstanovanjske stavbe so:
• 18 Stanovanj - 18 Parkirnih mest
• Zunanje stene | Izolacija iz stiropora 5 cm + Zid iz blok opek 25 cm
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
• Zgrajena 2011

Pohištvo in oprema

Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Oprema | Parlafon - Moderne sanitarije
Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - PVC polkna - Protivlomna vhodna vrata - Klasična notranja vrata
Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija - Električni bojler

Talne obloge

Keramične ploščice | Kopalnica - Nadkrita terasa
Parket | Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico - Spalnica - Hodnik

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Etažni načrt - Dovoljenje za uporabo

Izračun površine

V površino stanovanja (44,50 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor = 41,65 m²*
Nadkrita terasa = 2,85 m²**
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
**Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 0,50
Vir podatkov = Etažni načrt