Kmetijsko zemljišče z zrelim oljčnim nasadom in vinogradom, je le nekaj kilometrov oddaljeno od centra Rovinja, in se nahaja v mirnem, gozdno-poljedelskem območju, do katerega vodi asfaltirana cesta. Znotraj oljčnika je okoli 80 starejših dreves v polnem cvetu, vinograd pa ima 14 vrstnih trsov sorte malvazija v dolžini 90 metrov. Ker je kopno od morja oddaljeno manj kot tri kilometre zračne črte, je podnebje na tem območju milo in sredozemsko, kar je eden od predpogojev za uspešno gojenje oljk.

Če želite več časa preživeti na prostem in se preizkusiti v proizvodnji vina in olja, je ta nepremičnina odlična priložnost! V prid nakupu tega zemljišča je zagotovo odlična prometna povezanost ter bližina mesta in številnih objektov.

Lokacija

Čudovita pokrajina, osupljiva srednjeveška mesta, majhne ribiške vasice, gastronomska scena in posebno vzdušje naredijo Istro edinstveno! Rovinj, poznan kot biser istrskega polotoka, je prvak hrvaškega turizma, poleti kipi od življenja in pozimi miru, obarvan s čarobnimi barvami sončnega zahoda in očarljivim starim mestnim jedrom, obogatenim z beneško arhitekturo. Mirna lokacija sredi zelene pokrajine blizu Rovinja, kjer se nahaja zemljišče, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Plaža Veštar 4 km
Storitve | Trgovina 3 km - Kavarna ali bar 3 km - Gostilna ali restavracija 3,5 km - Osnovna šola 4 km - Dom zdravja 4,5 km - Farmacija 4,5 km
Šport in zabava | Gozdni park Zlatni rt 5 km
Bližnja mesta | Pula 30 km - Poreč 35 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 16 km - Letališče Pula 37 km
Zanimivosti | Ornitološki park Palud 7 km

Infrastruktura

• Oddaljenost od asfaltirane ceste pribl. 87 m

Status zemljišča

Zemljišče je se nahaja izven gradbenega območja.

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 7.082 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster