To zemljišče, ki se nahaja v tipični istrski vasi blizu Žminja, je popolno za gradnjo počitniške hiše. Sestavljeno je iz 795 m² gradbenega zemljišča in 1.076 m² kmetijskega zemljišča. Nahaja se tik ob asfaltirani cesti, v bližini pa je na voljo vsa potrebna infrastruktura. Gradnja je možna na vzhodnem delu zemljišča, medtem ko se teren spušča proti zahodnemu delu, ki je zunaj gradbenega območja.

Notranjost Istre ponuja številne možnosti za prosti čas, vključno z mnogimi pohodniškimi in kolesarskimi potmi. Morje in plaže so oddaljeni 28 km, v bližini pa so kraji, kot so Kanfanar (9 km), Pazin (15 km) in Rovinj (25 km). Potrebne storitve, vključno s trgovino, kavarna, gostilna, restavracija, osnovna šola in lekarna, so oddaljene 3 km. Prometne povezave so odlične, z dostopom do avtoceste v Žminju, ki je oddaljen 5 km, in letališča Pula, ki je oddaljeno 38 km.

Lokacija

Polotok, poln pravljične narave, bogata kulturna dediščina in dragocene ohranjene zgradbe, ki že stoletja pišejo zgodovino tukajšnjih krajev, naredijo Istro edinstveno bogastvo Hrvaške. Mirna lokacija v notranjosti Istre, kjer se nahaja zemljišče, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Plaža 28 km
Storitve | Trgovina 3 km - Kavarna ali bar 3 km - Gostilna ali restavracija 3 km - Osnovna šola 3 km - Farmacija 3 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 3 km - Košarkaško igrišče 3 km - Peš pot svetega Šimuna 15 km
Bližnja mesta | Kanfanar 9 km - Pazin 15 km - Rovinj 25 km
Promet | Vstop na avtocesto Žminj 5 km - Letališče Pula 38 km
Zanimivosti | Jama Feštinsko kraljevstvo 9 km

Status zemljišča

Del nepremičnine se nahaja v mejah zazidljivega območja:
• Zazidljivo zemljišče 795 m²
• Kmetijsko zemljišče 1.076 m²

Izračun površine

1.871 kvadratnih metrov.