Questo terreno, situato in un tipico villaggio istriano vicino a Žminj, è perfetto per costruire una casa vacanze. Consiste in 795 m² di terreno edificabile e 1.076 m² di terreno agricolo. Si trova proprio accanto a una strada asfaltata e tutte le infrastrutture necessarie sono disponibili nelle vicinanze. La costruzione è possibile nella parte orientale del terreno, mentre il terreno degrada verso la parte occidentale, che è al di fuori della zona edificabile.

L'interno dell'Istria offre numerose opportunità per il tempo libero, inclusi molti sentieri escursionistici e ciclabili. Il mare e le spiagge sono a 28 km di distanza e nelle vicinanze si trovano località come Kanfanar (9 km), Pazin (15 km) e Rovinj (25 km). I servizi essenziali, tra cui negozio, caffè, taverna, ristorante, scuola elementare e farmacia, si trovano tutti a 3 km di distanza. I collegamenti di trasporto sono eccellenti, con accesso all'autostrada a Žminj a 5 km di distanza e l'aeroporto di Pola a 38 km di distanza.

Posizione

La penisola piena di natura fiabesca, il ricco patrimonio culturale e i preziosi edifici conservati che da secoli scrivono la storia delle aree locali fanno dell'Istria un tesoro unico della Croazia. La docile località nell'interno dell'Istria, dove si trova il terreno, è ricca di cose interessanti e vari contenuti:
Mare | Spiaggia 28 km
Servizi | Negozio 3 km - Caffè o bar 3 km - Locanda o ristorante 3 km - Scuola elementare 3 km - Farmacia 3 km
Sport e divertimento | Campo da calcio 3 km - Campo da basket 3 km - Il sentiero escursionistico di San Simone 15 km
Città vicine | Kanfanar-Canfanaro 9 km - Pazin-Pisino 15 km - Rovinj-Rovigno 25 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Žminj-Gimino 5 km - Aeroporto di Pola 38 km
Attrazioni | Il Regno di Festini 9 km

Stato del terreno

Parte dell'immobile si trova entro i limiti dell'area edificabile residenziale:
• Terreno edificabile 795 m²
• Terreno agricolo 1.076 m²

Calcolo dell'area

1.871 mq.