Розташована на краю невеликого, чарівного села в околицях Жміня, земля пропонує не тільки приватність і тишу, але також чудовий вид на природну красу, яка її оточує.

Жмінь, колоритне містечко з приблизно 3300 мешканцями, знаходиться лише за кілька хвилин їзди, а до Ровіня або Балу можна дістатися менш ніж за півгодини. Маючи стратегічне розташування, земля знаходиться всього в 4 км від найближчого сполучення з напівмагістраллю Істрія, а міжнародний аеропорт у Пулі знаходиться приблизно в 38 км.

Особливим бонусом цієї землі є те, що вона межує з незабудованою територією – ліс по той бік кордону забезпечує збереження природної ідилії. Завдяки правильній формі та розмірам приблизно 33 х 26 м, земля пропонує гнучкість при плануванні розміщення будинку та додаткового вмісту. Довша сторона землі паралельна дорозі, а невеликий нахил місцевості на південний захід ще більше сприяє її привабливості.

Проведена комунальна інфраструктура - поряд з ділянкою вода та електрика, що полегшує майбутнім власникам початок будівництва.

Це можливість для тих, хто шукає спокійного відпочинку на природі, поруч із усіма зручностями та транспортним сполученням, про які може побажати сучасна родина.

Місцезнаходження

Пережитки далекого римського минулого, архітектура Венеціанської республіки, колоритні села на пагорбах, мальовничі прибережні містечка з лабіринтом вулиць і кам'яних будинків, панорамний вид на море, надихаюча кухня та багато іншого роблять Істрію неповторною. У самому центрі Істрії, в оточенні ніжної зелені та багатих родючих полів, розташований Жмінь, центр торгівлі та ремесел, відомий прилеглою печерою Фештинське кралівство, тавернами з оригінальною істрійською кухнею та виробництвом традиційної істрійської пасти. Тихе місце посеред зеленого ландшафту в околицях Жмінь, де розташована ділянка, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Пляжний 15 км
Послуги | Магазин 3 км - Кафе чи бар 3 км - Корчма або ресторан 1,5 км - Початкова школа 4 км - Дитячий садок 4 км - Аптека 4 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 4 км - Гандбольний майданчик 4 км - Баскетбольна площадка 4 км
Місця поруч | Канфанар 4 km - Ровінь 20 km
Трафік | В'їзд на шосе Žminj 4 км - Аеропорт Пула 38 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 7,5 км - Яма Фештинське королівство 10,3 км

Інфраструктура

• Інфраструктура водопроводу та електроенергії: проходить вздовж межі ділянки
• Асфальтована дорога загального користування

Статус землі

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Розрахунок площі

Поверхня землі 854 м².
Джерело даних = кадастровий документ