Zemljišče, ki se nahaja na robu majhne, ​​očarljive vasice v bližini Žminja, ponuja ne le zasebnost in tišino, temveč tudi čudovit razgled na naravne lepote, ki ga obdajajo.

Žminj, barvito mestece s približno 3.300 prebivalci, je oddaljen le nekaj minut vožnje, do Rovinja ali Bala pa pridete v manj kot pol ure. Strateško locirano zemljišče je le 4 km oddaljeno od najbližje povezave z istrsko polavtocesto, mednarodno letališče v Pulju pa je oddaljeno približno 38 km.

Posebna prednost tega zemljišča je dejstvo, da meji na nezazidljivo območje - gozd na drugi strani meje skrbi za ohranitev naravne idile. Zemljišče s pravilno obliko in merami cca 33 x 26 m ponuja fleksibilnost pri načrtovanju umestitve hiše in dodatnih vsebin. Zemljišče je po daljši strani vzporedno s cesto, rahel nagib terena proti jugozahodu pa dodatno prispeva k njegovi atraktivnosti.

Komunalna infrastruktura je urejena - voda in elektrika se nahajata ob zemljišču, kar bodočim lastnikom olajša začetek gradnje.

To je priložnost za tiste, ki iščejo miren oddih v naravi, v bližini vseh dobrin in prometnih povezav, ki si jih lahko želi sodobna družina.

Lokacija

Ostanki daljne rimske preteklosti, arhitektura Beneške republike, pisane vasice na gričih, slikovita obalna mesta z labirintom ulic in kamnitih hiš, panoramski pogled na morje, navdihujoča kulinarika in še marsikaj naredijo Istro edinstveno. V samem središču Istre, obdan z nežnim zelenjem in bogatimi rodovitnimi polji, se nahaja Žminj, središče trgovine in obrti, znan po bližnji jami Feštinsko kraljevstvo, konobah z izvirno istrsko kuhinjo in proizvodnjo tradicionalnih istrskih testenin. Mirna lokacija sredi zelene pokrajine v bližini Žminja, kjer se nahaja zemljišče, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Plaža 15 km
Storitve | Trgovina 3 km - Kavarna ali bar 3 km - Gostilna ali restavracija 1,5 km - Osnovna šola 4 km - Vrtec 4 km - Farmacija 4 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 4 km - Rokometno igrišče 4 km - Košarkaško igrišče 4 km
Bližnja mesta | Kanfanar 4 km - Rovinj 20 km
Promet | Vstop na avtocesto Žminj 4 km - Letališče Pula 38 km
Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 7,5 km - Jama Feštinsko kraljevstvo 10,3 km

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda in elektrike: ob meji zemljišča
• Javna asfaltna cesta

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 854 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster