NYÁRI IDIL

Nyaraló ház Barban közelében

K 881A 01a

Isztria központjában, Barbantól nem messze eladó egy új nyaraló három hálószobával, medencével, parkolóval, nyári konyhával, minden berendezéssel és bútorral.

Főbb jellemzőkk

✔ Csendes hely Barbantól nem messze
✔ Svetvinčenat 7 km - Rovinj 30 km - Pula 30 km
✔ 3 Hálószoba | 3 Fürdőszoba | 6 Ágy | 4 Pótágy
✔ Épült 2020 év
✔ Skimmer medence 32,00 m2
✔ Kategorizálás: 4 csillag.

Alapvető adatok

Kód
20806
Állapot
Eladó
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
160.00 m2
Telek
601m2
Hálószobák
3
Építés éve
2020

Ár

Ár
600.000 €

* A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. Erről bővebben

Galéria Leírás MellékletekTérkép Kapcsola

Galéria

Leírás

Isztria központjában, Barbantól nem messze eladó egy új nyaraló három hálószobával, medencével, parkolóval, nyári konyhával, minden berendezéssel és bútorral. A ház 2020-ban épült egy kis falu szélén, Barban szomszédságában, családi birtokok és egyéb nyaralók veszik körül.

A ház előtti tér a nyári örömöket szolgálja - van úszómedence napozórésszel, felszerelt kültéri konyha grillezővel és ápolt pázsit zöld sövénnyel. A Raš-öböl strandjai mindössze 15 km-re, Pula vagy Rovinj pedig körülbelül fél órás autóútra találhatók, így ez a ház tökéletes úti cél az Isztria belsejében tett kirándulásokhoz.

A ház érvényes bérleti dokumentációval (használati engedéllyel) rendelkezik, nagyon gyorsan meghirdethető és bérelhető.

Elhelyezkedés

A buja mediterrán növényzet és erdők egyesülnek a tenger kékjével, varázslatos tájat hozva létre az isztriai oázisban, amely tökéletes az egyszerű és tartalmas élet szerelmeseinek, de azoknak is, akik szeretik a modern életet a természeti környezettel ötvözni. A Rasa folyó völgye fölött, Kelet-Isztria déli részén található Barban - egy kis festői, akropolisz típusú középkori település. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Raši-öböl 15 km - Strand uvala Blaz 14 km
Szolgáltatások | Bolt 6 km - Kávézó vagy bár 6 km - Fogadó vagy étterem 6 km - Gyógyszertár 6 km
Sport és szórakozás | Glavani kalandpark 12 km
Helyek a közelben | Svetvinčenat 7 km - Rovinj 30 km - Pula 30 km
Forgalom | Autópálya bejárat Žminj 12 km - Pula repülőtér 28 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 16 km - Gödör Feštinsko Királyság 5 km - Park Kazuna 20 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 601 m2, van:
Ház | 160,00 m2
Nyári konyha | 31,00 m2
Úszómedence | 32,00 m2

A szobák elrendezése

Családi ház (160 m2), két szinten- földszint és 1. emelet.
Földszint | A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (99,00 m2) vannak nappali étkezővel, a konyha, hálószoba fürdőszobával és fedett terasz.
1. Emelet | Belső lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (61,00 m2) vannak két hálószoba fürdőszobával és folyosó.

A három legfontosabb szoba - nappali étkezővel, fedett terasz és fő hálószoba:
Nappali étkezővel | Földszint - Déli tájolás - Kijárat a fedett teraszra - Nappali kandallóval - Nagyméretű erkélyajtók - Modern ülőgarnitúra - Alacsony asztal - TV - Nagy asztal
Fedett terasz | Földszint - Déli tájolás - Asztal - 8 Székkel
Fő hálószoba | Földszint - Nyugati orientáció - Kilépés a teraszra - Fürdőszoba zuhanyzóval - Dupla ágy - Kanapé - Modern világítás

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, a déli oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek az ízlésesen berendezett nyaralónak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint + 1. emelet
• Tájolás | Déli
• Külső falak | hungarocell szigetelés + Téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Kéthajlásszögű tető
• Parkolás két autó számára
• Épült 2020 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Parlaphone - Videó megfigyelő (telepítések) - Világítás - Vízvezeték - Fürdőszoba bútor
Asztalosáru | PVC - Alumínium redőnyök - Alumínium bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Multimédia | TV a nappaliban - TV minden hálószobában
Padlóburkolás | Kerámia csempék

Fűtés

• Elektromos kazán
• Padlófűtés - elektromos | Fürdőszobák
• Legkondicionalok | Nappali étkezővel - Hálószobák
• Kandalló | Nappali étkezővel
K 881A 01a

Külső

Zöld területek | Ápolt pázsit
Kerítések | Cseresznye babér sövény - Panel kerítés
Autó bejárat | Fém ajtó - Motoros hajtás - Csúszó nyílás
Gyalogos bejárat | Fém ajtó

Kültéri relaxációs részleg

Skimmer medence 32,00 m2 | Betonépítés - Burkolat: Kavics - A víz fertőtlenítése klórral - Vízmelegítés
Tágas napozóterasz | Napozóágyak - Kültéri zuhanyzó - Napernyők - WC

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Szeptikus tartály
• Aszfaltozott közút

Bérbeadás

Kategorizálás: 4 csillag. Ingatlanhasználati engedély.

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Ingatlanhasználati engedély - Projekt

Terület számítás

A ház területe magában foglalja (160,00 m2) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 135,00 m2
Fedett terasz (Földszint) = 25,00 m2
*A terület felhalmozott építési együtthatók nélkül van megadva
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 601 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány

Mellékletek

Térkép

Kapcsola

ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja

Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018

Contact Person
Angol, olasz, német és horvát

CSATLAKOZZUNK Kapcsolatfelvételi űrlap

Küldj nekem egy emailt

Kiemelt ingatlanok Isztriában

Találja meg tökéletes otthonát vagy befektetését a gondosan kiválasztott ingatlanok között a gyönyörű Isztriában

Keleti part