Nyugodt vidéki környezetben, mindössze néhány perces autóútra a tengertől, Rovinj és Bale között félúton található egy körülbelül 14.000 m²-es telek. A terület teljes mértékben a beépíthető övezeten kívül található, mégis rendelkezik infrastruktúrával, beleértve a vízcsatlakozást és a kiépített megközelítési utat, amely jelentősen növeli használhatóságát és hosszú távú befektetési potenciálját.

A teljes telek beépíthető területen kívül helyezkedik el, amely biztosítja a természetes környezet és a terület stabilitásának hosszú távú megőrzését. Ennek ellenére a helyszín fontos előnnyel rendelkezik — meglévő csatlakozás a vízhálózathoz, amely jelentősen csökkenti a jövőbeli infrastruktúraköltségeket és növeli az ingatlan funkcionalitását.

A telekhez vezető út kiépített és jó minőségű, ami könnyű megközelítést és logisztikát biztosít. A terület mezőgazdasági, tájépítészeti vagy rekreációs célokra alkalmas, és hosszú távú fejlesztési lehetőségeket kínál a területrendezési terveknek megfelelően, a vidéki jelleg megőrzése mellett.

A telek körülbelül 5 km-re helyezkedik el Bale településtől, amely ismert kulturális örökségéről, gasztronómiájáról és fejlett infrastruktúrájáról. A tenger és a strandok mindössze 3 km távolságra találhatók, gyors hozzáférést biztosítva a tengerparthoz, miközben megőrzi a nyugodt vidéki környezetet és stabil befektetési feltételeket.

További információkért, műszaki dokumentációért és helyszíni megtekintés egyeztetéséért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Szívesen állunk rendelkezésére minden további részlettel.

Távolságok az ingatlantól

Bale | 5 km
Tenger | Strand 3 km
Szolgáltatások | Egészségközpont 10 km
Helyek a közelben | Rovinj 9 km - Kanfanar 19 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 18 km

Infrastruktúra

• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Burkolatlan közforgalmú bekötőút

Föld állapota

A telek teljesen kívül esik az építési övezeten.

Terület számítás

A telek felülete = 13.931 m².