Enosobno stanovanje se nahaja na območju Rovinja, v pritličju novejše stavbe in se prodaja skupaj z drvarnico in parkirnim mestom. Nahaja se v mirnem delu Rovinja, plaža pa je oddaljena 1,8 km. V bližini apartmaja se nahajata igrišče za odbojko in košarko, oboje na razdalji 450 metrov. Stanovanje ima označeno parkirno mesto in drvarnico ter je primerno za starejše osebe. Sestoji iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice, lože in kopalnice.

Objekt je sodoben, zgrajen leta 2006 in ima A energetsko izkaznico.

Stanovanje je odlična izbira za manjše družine in starejše, zaradi lastnega parkirišča in drvarnice pa je še posebej praktično in enostavno za uporabo. Naša ekipa vam je na voljo za vsa ostala vprašanja.

Lokacija

Istra, ki se nahaja skoraj v osrčju Evrope, ima idealno geografsko lego, na pol poti med ekvatorjem in severnim polom, kot most, ki povezuje srednjeevropski celinski prostor s Sredozemljem. Na zahodni obali Istre je slikoviti Rovinj - znan po romantičnem starem mestnem jedru, zaščitenem gozdnem parku Zlatni rt visoke estetske in botanične vrednosti, bogati gastronomski ponudbi in mamljivih plažah. Mirna stanovanjska lokacija na območju Rovinja, kjer se nahaja stanovanje, je idealna za odkrivanje številnih objektov in zanimivosti v bližini:
Morje | Plaža 1,8 km
Storitve | Trgovina 4 km - Gostilna ali restavracija 180 m - Osnovna šola 5 km - Vrtec 5 km - Dom zdravja 5 km - Farmacija 4,5 km
Šport in zabava | Odbojkarsko igrišče 450 m - Košarkaško igrišče 450 m
Bližnja mesta | Bale 8 km - Kanfanar 19 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 16 km - Letališče Pula 34 km
Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 22 km - Ornitološki park Palud 5 km

Razpored prostorov

Vhod v objekt je v pritličju, tako kot vhod v stanovanje. Funkcionalno urejeno stanovanje v velikosti 39 kvadratnih metrov obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, eno ložo, eno kopalnico in en hodnik.

Parkiranje in pritikline

Pritikline vpisane v zemljiško knjigo | Označeno parkirno mesto - Drvarnica 4,01 m²

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v stavbi, ki se razteza skozi klet, pritličje, dve nadstropji in podstrešje. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, s severovzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega dobro vzdrževanega objekta so:
• 13 Stanovanj - 12 Parkirnih mest
• Zunanje stene | Zid iz blok opek 25 cm
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
• E. IZKAZNICA A
• Zgrajena 2006

Pohištvo in oprema

Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Oprema | Parlafon - Moderna razsvetljava - Sanitarije - Kopalniško pohištvo
Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Rolete - Protivlomna vhodna vrata - Klasična notranja vrata
Multimedija | SAT TV
Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija - Električni bojler

Talne obloge

Keramične ploščice | Hodnik - Kopalnica - Terasa
Parket | Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico - Spalnica

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Etažni načrt - Dovoljenje za uporabo

Izračun površine

V površino stanovanja (39,30 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor = 37,81 m² x 1,00 = 37,81 m²*
Loggia = 1,99 m² x 0,75 = 1,49 m²**
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
**Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 0,75
Vir podatkov = Etažni načrt