Gradbeno zemljišče v osrednji Istri, na pol poti med Pazinom in Porečom, s površino 3.134 kvadratnih metrov kot nalašč za gradnjo tri družinske ali počitniške hiše. Zemljišče se nahaja na vzhodnem pobočju in ponuja pogled na oddaljene gozdnate hribe.

Na tem zemljišču je dovoljena gradnja hiše klet + pritličje + nadstropje + mansarda, zazidljivost pa je 40 %. Dostop do zemljišča je zagotovljen z lokalne ceste, priključek za elektriko je že plačan, za priključek za vodo pa so izdani pogoji za priključitev.

Ta mirna vas v središču Istre, med Porečem, Motovunom in Pazinom, je idealno izhodišče za raziskovanje bogastev in znamenitosti osrednje Istre. S svojo bližino Poreča in Rovinja vabi na vsakodnevne poletne izlete na eno od številnih plaž, po katerih je zahodna obala Istre tako znana. Ta lokacija s številnimi prednostmi ponuja odlično priložnost za gradnjo počitniške hiše ali stalnega bivališča.

Lokacija

Istra je modro-zelena oaza, prepletena z mrežo družinskih agroturizmov, vinskih kleti z vini avtohtonih sort, kolesarskih poti in rajskih plaž. V osrednji Istri, med Porečem in Pazinom, leži Tinjan - mestece, ki je bilo nekoč obdano z obzidjem in stolpi, danes pa je kraj, kjer se tradicija in zgodovina idealno vklapljata v sodobno življenje, mestece, znano za pršut, oljčno olje in vino. Odlično stanovanjsko območje v bližini Tinjana, kjer se nahajajo zemljišča, je bogato z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Poreč 23 km
Storitve | Trgovina 2,2 km - Kavarna ali bar 2,3 km - Gostilna ali restavracija 2,3 km - Osnovna šola 2,2 km - Farmacija 1,7 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 10,8 km - Slap in jezero Zarečki krov 13,5 km - Peš pot svetega Šimuna 20,2 km - Adrenalinski park 25 km
Bližnja mesta | Pazin 10 km - Motovun 18 km - Poreč 22 km - Rovinj 33 km
Promet | Vstop na avtocesto Baderna 9 km - Letališče Pula 58 km
Zanimivosti | Pazinska jama 9 km

Infrastruktura

• Javna asfaltna cesta

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Potrdilo o namembnosti

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 3.134 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster