Terreno edificabile nell'Istria centrale, a metà strada tra Pisino e Parenzo, con una superficie di 3.134 mq perfetti per realizzare tre casa unifamiliare o casa vacanze. Il terreno si trova sul versante orientale e offre una vista sulle lontane colline boscose.

Su questo terreno è consentita la costruzione di una casa composta da seminterrato + piano terra + primo piano + mansarda, e l'edificabilità è del 40%. L'accesso al terreno è previsto dalla strada vicinale, l'allaccio elettrico è già stato pagato e per l'allaccio idrico sono state rilasciate le condizioni di allacciamento.

Questo tranquillo villaggio situato nel centro dell'Istria, tra Parenzo, Montona e Pisino, offre una base ideale per esplorare le ricchezze e le attrazioni dell'Istria centrale. Con la sua vicinanza a Parenzo e Rovigno vi invita a fare gite estive giornaliere in una delle tante spiagge che rendono così famosa la costa occidentale dell'Istria. Questa posizione, con i suoi numerosi vantaggi, offre un'eccellente opportunità per costruire una casa per le vacanze o una residenza permanente.

Posizione

L'Istria è un'oasi blu-verde intrecciata con una rete di agriturismi familiari, seminterrati con vini di varietà autoctone, piste ciclabili e spiagge paradisiache. Tra Parenzo e Pisino, nell'Istria centrale, si trova Antignana, un piccolo paese che un tempo era circondato da bastioni e torri, e oggi è un luogo dove la tradizione e la storia si inseriscono idealmente nella vita moderna, un piccolo paese noto per prosciutto, olio e vino. L'ottima zona residenziale nelle vicinanze di Tinjan-Antignana, dove si trovano i terreni, è ricca di cose interessanti e vari contenuti:
Mare | Poreč 23 km
Servizi | Negozio 2,2 km - Caffè o bar 2,3 km - Locanda o ristorante 2,3 km - Scuola elementare 2,2 km - Farmacia 1,7 km
Sport e divertimento | Campo da calcio 10,8 km - Il laghetto e la cascata Zarečki krov 13,5 km - Il sentiero escursionistico di San Simone 20,2 km - Il parco adrenalinico 25 km
Città vicine | Pazin-Pisino 10 km - Motovun-Montona 18 km - Poreč-Parenzo 22 km - Rovinj-Rovigno 33 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Baderna 9 km - Aeroporto di Pola 58 km
Attrazioni | La grotta di Pisino 9 km

Infrastruttura

• Vialetto asfaltato (pubblico)

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Documentazione

Documentazione ottenuta | Certificato di destinazione

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 3.134 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto