Продається старий кам'яний будинок із фантастичним видом на мальовничий Мотовун, у панорамному місці над річкою Мирна, у тихій сільській місцевості. Ця нерухомість займає площу майже 1400 м2 і включає головний будинок з двома поверхами, кожен площею 60 м2, і кам'яний сарай площею близько 20 м2.

Любителі центральної Істрії часто шукають дві ключові особливості – нескінченний вид на пагорби та тишу сільської місцевості, і цей чудовий готель пропонує саме це! Чи мрієте ви відремонтувати стару кам'яницю або побудувати сучасну резиденцію, це місце пропонує найкраще, що можна знайти на ринку.

Вся нерухомість розташована на території будівництва, а це означає, що існуючі будинки можуть бути модернізовані або, при необхідності, замінені. Також дозволено будівництво басейну. З погляду інфраструктури ця нерухомість вас не здивує; Він оснащений водою та електрикою, до нього веде асфальтована дорога.

Уявити ідилічний кам'яний будинок у цьому чарівному місці нескладно, тому ми запрошуємо вас зв'язатися з нами, якщо ви хочете особисто відчути вражаючі переваги, які пропонує це особливе місце.

Місцезнаходження

Одним з найрозвиненіших і найкрасивіших регіонів Хорватії є зелено-блакитна Істрія, відома як «нова Тоскана», яка є поєднанням унікальних природних пам'яток і багатої культурної спадщини. Мотовун розташований у північній частині Істрії, над долиною річки Мирна, ймовірно, найвідоміше середньовічне місто Істрії з багатою культурною та історичною спадщиною, відоме своїм білим трюфелем, теранським вином та оливковою олією. Чудове панорамне місце в околицях Мотовуна, де розташований будинок, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Poreč 22 км
Послуги | Магазин 6 км - Початкова школа 6 км - Аптека 9 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 6 км - Баскетбольна площадка 6 км - Аквапарк Істраландія 30 км
Місця поруч | Вишнян 10 km - Віжинада 13 km
Трафік | В'їзд на шосе Višnjan 13 км - Аеропорт Пула 63 км
Цікавинки | Заповідний ліс в долині річки Мирна 11 км

Основна інформація про нерухомість

Нерухомість площею 1.367 м² містить:
Головний будинок | прибл. 120,00 м²
Сарай | прибл. 20,00 м²

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з південно-західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється зовнішніми сходами. Основними архітектурними характеристиками цього автентичного старого кам'яного будинку є:
• Поверхи | Перший поверх + Другий поверх
• Орієнтація | Південний захід
• Зовнішні стіни | Кам'яна стіна
• Дерев'яна антресольна конструкція
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Парковка на дві машини
• Побудований прибл. 1900 рік

Устаткування

Cтолярка | Дерев'яний - Дерев'яні віконниці - Дерев'яні вхідні двері
Підлогове покриття | Дашані пол

Інфраструктура

• Підключення до електромережі
• Підключення до водопровідної мережі
• Асфальтована дорога загального користування

Стан нерухомості

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Розрахунок площі

У площу будинки (140,00 м²) входять площі таких кімнат:
• Головний будинок = 120,00 м²*
• Сарай = 20,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Неофіційний замір площі

Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 1.367 м².
Джерело даних = кадастровий документ