Сучасний будинок з басейном біля Мотовуна

152 m²

1.418 m²

2 Спальні

2 Ванні кімнати

Море 19 km

Код 20928

Сучасний будинок у стадії будівництва розташований у спокійному середовищі неподалік від Мотовуна. Велика ділянка, басейн, літня кухня та відкритий вид на істрійську природу створюють комфортний простір для життя або відпочинку.

Деталі нерухомості

Ключові особливості

Тиха локація біля Мотовуна

Сучасне будівництво та планування

2 Спальні | 2 Ванних кімнат | 1 Туалет

Басейн і літня кухня

Велика ділянка 1 418 м²

Початок будівництва 2025 рік | Ведеться будівництво

Основні дані

Код

20928

Стан

На продаж

Е. сертифікат

У приготуванні

Площа

152,12 m²

Ділянка

1.418 m²

Спальні

Рік побудови

2026

Ціна

650.000 €

Податок на продаж нерухомості

Інформативний сума податку з продажу за ставкою

19.500 €

Загальна ціна з податком на продаж

669.500 €

Галерея Опис Карта Контакт

3D Візуалізація

Роботи в процесі

Опис

У спокійному оточенні неподалік від Мотовуна, лише за 6 км, будується сучасний будинок із басейном, великими скляними отворами та великою кількістю природного світла. Проєкт поєднує сучасну архітектуру, функціональне планування та велику ділянку із середземноморською рослинністю. Завершення будівництва заплановане на літо 2026 року.

Основна інформація

Це сучасний будинок, що перебуває на етапі будівництва, завершення якого заплановане на літо 2026 року. Будинок має дві спальні, дві ванні кімнати та один WC і спроєктований з акцентом на відкритість простору, природне освітлення та комфортне проживання протягом усього року.

Планування приміщень

На першому поверсі розташовані вітальня з кухнею та їдальнею, WC, коридор і комора. Особливу цінність надає літня кухня площею 22,50 m², розташована біля басейну та задумана як центральне місце відпочинку на відкритому повітрі.

Внутрішні одномаршові сходи ведуть на другий поверх, де розташовані дві спальні з власними ванними кімнатами, коридор і сауна як додатковий простір для відпочинку протягом усього року.

Конструкція та будівництво

Зовнішні стіни виконані з блокової цегли з теплоізоляцією з пінополістиролу товщиною 10 см. Міжповерхова конструкція — залізобетонна, дах похилий, покритий черепицею, що забезпечує довговічність і стабільність об’єкта.

Ділянка, басейн та обладнання

Загальна площа земельної ділянки становить 1 418 m², включаючи площу під будівлею. Ділянка запланована з середземноморською рослинністю, автоматичним поливом і системою крапельного зрошення, що спрощує догляд.

Передбачений скімерний басейн площею 32,00 m², бетонної конструкції, з плівковим покриттям і дезінфекцією води хлором. На ділянці передбачено паркування для трьох автомобілів і підготовку для зарядної станції електромобілів.

Опція за доплату: падел-корт

За додаткову оплату можливе облаштування падел-корту залежно від побажань покупця та остаточного облаштування території.

Опалення, охолодження та столярія

Система опалення та охолодження передбачена через фанкойли у поєднанні з тепловим насосом і комбінованим бойлером для гарячої води. Встановлюється алюмінієво-дерев’яна столярія з подвійним склінням, що сприяє енергоефективності та комфорту проживання.

Well planned 2 bedroom house on a hill near Motovun 20928 02

Підлогові покриття

У ванних кімнатах передбачена якісна керамічна плитка, тоді як в інших приміщеннях запланований паркет як на першому, так і на другому поверсі.

Вид та орієнтація

Будинок орієнтований на північний захід і має відкритий вид на пагорбистий істрійський ландшафт, що створює додаткове відчуття спокою та приватності.

Відстані та інфраструктура

Мотовун знаходиться на відстані 6 км, а основні послуги доступні в межах кількох кілометрів: магазин 3 км, кафе або бар 3 км, ресторан 3 км, початкова школа 3 км, медичний центр 7 км і аптека 7 км.

Інфраструктура

• Підключення до електромережі | Трифазний струм | 18 кВт
• Підключення до водопровідної мережі
• Септик
• Асфальтована дорога загального користування