Casa moderna con piscina vicino a Motovun

152 m²

1.418 m²

2 Camere da letto

2 Bagni

Mare 19 km

Codice 20928

Casa moderna in costruzione situata in un ambiente tranquillo vicino a Motovun. Ampio terreno, piscina, cucina estiva e vista aperta sulla natura istriana creano uno spazio piacevole per vivere o trascorrere le vacanze.

Dettagli immobile

Caratteristiche chiave

Posizione tranquilla vicino a Motovun

Costruzione moderna e disposizione

2 Camere da letto | 2 Bagni | 1 WC

Piscina e cucina estiva

Ampio terreno di 1.418 m²

L'inizio della costruzione nel 2025 | La costruzione è in corso

Informazioni di base

Codice

20928

Stato

In vendita

Classe E.

In corso

Superficie

152,12 m²

Terreno

1.418 m²

Camere da letto

Anno di costruzione

2026

Prezzo

650.000 €

Imposta sulla vendita dell'immobile

Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)

19.500 €

Prezzo totale con imposta sull'acquisto

669.500 €

Foto Descrizione Mappa Contatto

3D Visualizzazione

Lavori in corso

Descrizione

In un ambiente tranquillo non lontano da Motovun, a soli 6 km di distanza, è in costruzione una casa moderna con piscina, grandi superfici vetrate e abbondante luce naturale. Il progetto unisce architettura contemporanea, distribuzione funzionale degli spazi e un ampio terreno arricchito da vegetazione mediterranea. Il completamento dei lavori è previsto per l’estate 2026.

Informazioni di base

Si tratta di una casa moderna in costruzione, con completamento previsto per l’estate 2026. La casa dispone di due camere da letto, due bagni e un WC ed è progettata con particolare attenzione agli spazi aperti, alla luce naturale e al comfort abitativo durante tutto l’anno.

Distribuzione degli spazi

Il piano terra comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, WC, corridoio e ripostiglio. Un valore aggiunto è rappresentato dalla cucina estiva di 22,50 m², situata accanto alla piscina e pensata come spazio centrale per la vita all’aperto.

Una scala interna lineare conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto con bagno privato, un corridoio e una sauna, come ulteriore spazio dedicato al relax durante tutto l’anno.

Costruzione

I muri esterni sono realizzati in blocchi di laterizio con isolamento termico in polistirene di 10 cm. La struttura interpiano è in cemento armato, mentre il tetto è inclinato e coperto con tegole, garantendo durata e stabilità.

Giardino, piscina e dotazioni

La superficie totale del terreno è di 1.418 m², inclusa l’area occupata dall’edificio. Il giardino è progettato con vegetazione mediterranea, irrigazione automatica e sistema a goccia per facilitare la manutenzione.

È prevista una piscina a skimmer di 32,00 m², con struttura in cemento, rivestimento in membrana e disinfezione dell’acqua tramite cloro. Sono disponibili tre posti auto e la predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Opzione extra: campo da padel

È possibile realizzare un campo da padel con supplemento, in base alle preferenze dell’acquirente e alla sistemazione finale del terreno.

Riscaldamento, raffrescamento e serramenti

Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è previsto tramite ventilconvettori collegati a pompa di calore, con boiler combinato per l’acqua calda. Serramenti in alluminio-legno con doppi vetri contribuiscono all’efficienza energetica e al comfort interno.

Well planned 2 bedroom house on a hill near Motovun 20928 02

Pavimentazioni

Nei bagni sono previste piastrelle ceramiche di alta qualità, mentre negli altri ambienti è previsto parquet sia al piano terra che al primo piano.

Vista e orientamento

La casa è orientata a nord-ovest e offre una vista aperta sul paesaggio collinare istriano, creando una piacevole sensazione di tranquillità e privacy.

Distanze e servizi

Motovun dista 6 km, mentre i servizi principali sono disponibili nel raggio di pochi chilometri: negozio 3 km, bar o caffè 3 km, ristorante 3 km, scuola primaria 3 km, centro sanitario 7 km e farmacia 7 km.