Будівельна ділянка розташована в тихому селі з приблизно десятьма будинками в околицях Канфанара, лише за 17 км від Ровіня. Її відрізняють спокійне розташування, правильна форма ділянки та можливість простого будівництва невеликого сімейного будинку або будинку для відпочинку. Площа ділянки становить 532 m², а розташування забезпечує баланс між приватністю, природним оточенням і хорошим транспортним сполученням з узбережжям та більшими містами.

Можливості забудови

Ділянка площею 532 m² повністю знаходиться в межах будівельної зони, що дозволяє чіткіше планувати майбутнє будівництво та забезпечує безпеку інвестиції. Правильна форма ділянки полегшує організацію простору та проєктування будинку, а оточення з невеликою кількістю будинків створює приємне відчуття приватності далеко від туристичної метушні.

Потенціал і призначення

Ця ділянка є хорошим вибором для покупців, які шукають будівельну землю для меншого будинку — як для постійного проживання, так і для відпочинку. Оточення спокійне, з достатньою кількістю простору та природи, водночас забезпечено швидкий доступ до моря та узбережжя. Площа 532 m² дозволяє функціонально спланувати прибудинкову територію та житловий простір.

Розташування та транспорт

Розташування забезпечує легкий доступ до щоденних послуг і транспортних напрямків. Жмінь знаходиться за 3,5 км, море та пляжі — приблизно за 19 км, магазини, ресторан, школа, дитячий садок і аптека — на відстані близько 4–5 км. Светвінченат розташований за 6 км, Ровінь — за 17 км, автомагістраль доступна лише за 3 км, а аеропорт Пули — за 36 км, що робить місце зручним для проживання протягом усього року.

Для отримання додаткової інформації, документації або організації огляду, будь ласка, зв’яжіться з нами. Ми із задоволенням надамо всі необхідні деталі щодо цієї нерухомості.

Інфраструктура

• Інфраструктура водопроводу та електроенергії: знаходиться поблизу
• Асфальтована дорога загального користування

Статус землі

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Розрахунок площі

Поверхня землі 532 м².
Джерело даних = кадастровий документ