У затишному житловому районі поблизу Ровіня, лише 1,5 км від моря, продається комфортна квартира з двома спальнями. Розташована на першому поверсі якісного будинку, квартира пропонує зручне планування, кондиціонер, меблі включені у вартість, паркомісце та підвальне приміщення. Ідеально підходить для проживання або інвестиції у відпочинок.

Квартира знаходиться на 1-му поверсі доглянутої будівлі з підвалом, першим поверхом, двома поверхами та мансардою. Вхід здійснюється через внутрішні двомаршові сходи. Площа квартири — 59,25 м², включає вітальню з кухнею і їдальнею, дві спальні, ванну кімнату та коридор.

Будинок побудований з якісних матеріалів: зовнішні стіни з утепленням (пінопласт + цегла), армована бетонна міжповерхова конструкція та двосхилий дах, покритий черепицею. Є енергетичний сертифікат B. Квартира орієнтована на південний схід, що забезпечує багато денного світла.

У вартість входять всі меблі (крім особистих речей), додаткову цінність надають кондиціонери, електричні радіатори та електричний бойлер. Підлога оздоблена керамічною плиткою та ламінатом. Встановлені ПВХ-вікна з подвійним склопакетом, броньовані вхідні двері та ПВХ-віконниці.

До квартири належать паркомісце у дворі та кладовка в підвалі. Будинок розташований на тихій вулиці — ідеальне місце для родини або спокійного життя. Поруч є дитячий майданчик, а природне оточення робить квартиру привабливою для тих, хто шукає спокій і безпеку.

Якщо вас зацікавила ця нерухомість або маєте питання, звертайтесь до нас. Ми з радістю надамо більше інформації та організуємо перегляд.

Відстань від нерухомості

Ровінь | 4 км
Море | Пляжний 1,5 км
Послуги | Магазин 4 км - Кафе чи бар 4 км - Корчма або ресторан 300 м - Початкова школа 5 км - Дитячий садок 5 км - Медичний центр 5 км - Аптека 5 км
Спорт і розваги | Майданчик для малого футболу 500 м - Баскетбольна площадка 500 м - Парк Forrestal Punta Corrente 6 км
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 17 км - Аеропорт Пула 34 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 5 км

Паркувальні місця та аксесуари

• Місце для паркування
• Зберігання з цокольного поверху

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: підвал + перший поверх + 2 надземні поверхи + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з південно-західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цієї доглянутої будівлі є:
• Зовнішні стіни | Ізоляція з пінополістиролу + Керамічні блоки
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Енергетичний сертифікат B
• Побудований 2005 рік

Меблі

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Cтолярка | ПВХ з двокамерним склопакетом - Ролети ПВХ - Вхідні протизламні двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Радіатори - електричні - Електричний бойлер
Підлогове покриття | Керамічна плитка - Ламінат

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | План поверху - Дозвіл на користування нерухомим майном - Енергетичний сертифікат

Розрахунок площі

Площа квартири включає (59,25 м²):
Житлова площа = 59,25 м² 0 1,00 = 59,25 м²
Джерело даних = План поверху