Квартира в Ровіні у чудовому місці між початковою школою Юрая Добрила та центром міста вирізняється сучасним міським стилем, функціональним плануванням і великою кількістю природного світла. Нещодавно відремонтована та повністю мебльована, вона створена для комфортного сучасного життя.

Ця квартира площею 76 м² розташована на четвертому поверсі будинку з п’ятьма поверхами та горищем. Складається з вітальні, кухні з обідньою зоною, двох спалень і ванної кімнати. Усі меблі входять у вартість, але можливий продаж і без меблів.

Будинок має 11 квартир і побудований із якісною теплоізоляцією (8 см пінопласт + 20 см цегла). Квартира була повністю відремонтована у 2020 році, має паркет та високоякісну керамічну плитку.

Квартира орієнтована на південний схід і отримує багато природного світла. У власності є комора площею 2,91 м² на першому поверсі та паркомісце. Обладнана електричним центральним опаленням, кондиціонером і ПВХ-вікнами з подвійним склінням.

Розташована поруч з усіма зручностями – море та затока Лоне лише за 1.000 м, школа, магазини та кав’ярні – у 200 м. Парк Златни Рт, дитячий садок і спортивні майданчики всього за кілька хвилин ходьби. Вигідне розташування робить цю квартиру ідеальною для сім’ї або пари.

Якщо ви шукаєте сучасну квартиру в Ровіні з чудовим розташуванням та якісним ремонтом, не втратьте можливість. Для детальної інформації зв’яжіться з нами – Portun Immobilis.

Відстань від нерухомості

Ровінь Центр | 600 м
Море | Бухта Лоне 1000 м
Послуги | Магазин 230 м - Кафе чи бар 160 м - Корчма або ресторан 300 м - Початкова школа 140 м - Дитячий садок 900 м - Медичний центр 450 м - Аптека 450 м
Спорт і розваги | Футбольне поле 400 м - Баскетбольна площадка 800 м - Парк Forrestal Punta Corrente 1,5 км
Місця поруч | Бале 13 km - Канфанар 17 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 15 км - Аеропорт Пула 38,5 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 9 км

Паркувальні місця та аксесуари

• Аксесуари внесені в земельну книгу | Зберігання на першому поверсі 2,91 м²
• Аксесуари для ексклюзивного використання | Місце для паркування

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: перший поверх + 5 надземних поверхів + горище. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з північно-західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього доглянутого житлового будинку є:
• 11 Квартир
• Зовнішні стіни | Ізоляція з пінополістиролу 8 см + Керамічні блоки 20 см
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Побудований 1980 рік
• Ґрунтовно відновлено 2020 рік (Квартира)

Меблі та устаткування

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Устаткування | Парлафон
Cтолярка | ПВХ з двокамерним склопакетом - Алюмінієві віконниці - Москітні сітки - Вхідні протизламні двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Центральне опалення - електричні - Кондиціонер - Радіатори - Електричний бойлер
Підлогове покриття | Керамічна плитка найвищої якості - Паркет

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Оптичний Інтернет
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | Дозвіл на будівництво - Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

У площу квартири (76,00 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа (П'ятий поверх) = 73,09 м²*
Комори, навіси, гаражі та інші нежитлові приміщення (Перший поверх) = 2,91 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Неофіційний замір площі