Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
Kuća u zaleđu Poreča
StatusNa prodaju
Smještena u mirnom naselju, pored šume, ova prekrasna kuća s četiri spavaće sobe nudi moderan interijer, bazen sa uređenim sunčalištem, igralište i veliki mediteranski vrt.
195 m2
Kuća
1.104 m2
Zemljište
4
Spavaće sobe
590.000 €
Cijena
C
En. certifikat
20737
Oznaka
Ključne osobine
4 Spavaće sobe | 3 Kupaonice
Izgrađeno 2012. g.
Natkrivena terasa
Skimerski bazen 24,00 m2
Kategorizacija: 4 Zvjezdice.
Potpuno opremljeno za iznajmljivanje.
Opis
Smještena u mirnom naselju, pored šume, ova prekrasna kuća s četiri spavaće sobe nudi moderan interijer, bazen sa uređenim sunčalištem, igralište i veliki mediteranski vrt. Vila u tradicionalnom stilu prostire se na gotovo 195 četvornih metara i nalazi se na 1.104 m2 ograđenom posjedu u vinogradarskom području u blizini Poreča. Sagrađena na dvije etaže, sastoji se od prostranog i svijetlog dnevnog boravka s blagovaonicom, moderne potpuno opremljene kuhinje, igraonice i četiri prostrane spavaće sobe.
Obitelji koje traže kuću za odmor cijeniti će prostrano sunčalište s kombiniranim bazenom i velikom terasom s ljetnom kuhinjom.
Lokacija
Istra predstavlja idealan spoj kristalno čistog mora, brežuljaka i dolina, razigranih rijeka i slapova, suncem okupanih vinograda te mnogobrojnih povijesnih i kulturnih znamenitosti. Mirno i spokojno okruženje u Istri, gdje se nalazi kuća, nudi brojne prednosti: More | Plaža 17 km Usluge | Dućan 4 km - Kafić ili bar 4 km Sport i zabava | Igralište za mali nogomet 4 km - Igralište za košarku 4 km - Vodeni park Aquacolors 18 km - Adrenalinski park 6 km Mjesta u blizini | Pazin 15 km - Poreč 17 km Promet | Ulaz na autocestu Baderna 6 km - Zračna luka Pula 53 km Zanimljivosti | Pazinska jama 16 km
Raspored
Prostrana kuća, površine 195 četvornih metara, prostire se kroz dvije etaže, odnosno kroz prizemlje i 1. kat. Prizemlje | Ulaz u kuću je na razini prizemlja. U sklopu ovog kata, površine 129,50 m2, se nalaze dnevni boravak s blagovaonicom, jedna spavaća soba, natkrivena terasa, dvije kupaonice i hodnik. 1. Kat | Unutarnje jednokrake stepenice vode na gornju etažu, odnosno na 1. kat. U sklopu ove etaže, površine 65,22 m2, se nalaze tri spavaće sobe, natkrivena terasa, jedna kupaonica i hodnik.
Parking
• Parkirna nadstrešnica za dva automobila
Svojstva kuće
Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa sjeverne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane katnice su: • Etaže | Prizemlje + 1. kat • Orijentacija | Zapad • Vanjski zidovi | Izolacija stiropor 5 cm + Zid iz blok opeke 25 cm • Armirano betonska međukatna konstrukcija • Krovište | Kosi krov pokriven crijepom • E. Certifikat C • Izgrađeno 2012. g.
Namještaj i oprema
Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni Oprema | Parlafon - Rasvjeta - Moderne sanitarije - Kupaonski namještaj Stolarija | PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Aluminijske škurnice - PVC Ulazna vrata - Klasična sobna vrata Grijanje i hlađenje | Centralno grijanje (samo instalacije) - Klimatizirano - Električni bojler - Dimnjak Podne obloge | Keramičke pločice - Laminat
Oprema za razonodu i multimedia
Vani | 2 Ljuljačke - Tobogan - Stolni nogomet - Stolni tenis Unutra | SAT TV
Okoliš
Oprema | Vanjska rasvjeta - Automatsko navodnjavanje Ograde | Živica od lovor višnja - Kameni zid Kolni ulaz | Metalna vrata - Motorni pogon - Klizno otvaranje Pješački ulaz | Metalna vrata - Parlafon
Vanjski bazen
• Skimerski bazen 24,00 m2 | Betonska konstrukcija - Obloga: Folija - Dezinfekcija vode pomoću klora - Slap - LED Rasvjeta • Sunčalište popločeno pločicama | Ležaljke - Vanjski tuš - Rasvjeta plaže - Suncobrani
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu • Priključak na vodopskrbnu mrežu • Septička jama • Asfaltirana javna prometnica
Iznajmljivanje
Kategorizacija: 4 Zvjezdice. Uporabna dozvola. Potpuno opremljeno za iznajmljivanje.
Status nekretnine
Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Uporabna dozvola - Glavni projekt - Energetski certifikat
Obračun površine
U površinu kuće (194,72 m2) uračunate su površine ovih prostorija: Stambeni prostor (Prizemlje + 1. kat) = 159,72 m2 Natkrivene terase (Prizemlje + 1. kat) = 35,00 m2 Izvor podataka = Glavni projekt
Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 1.104 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra
Eksterijer
Prizemlje
1. kat
28
Prilozi
Kopija katastarskog plana
Glavni projekt
Prizemlje
Glavni projekt
1. kat
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
590.000 €
Cijena
17.700 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
607.700 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.