Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
Hiša v zaledju Poreča
StanjeDodano pred dvema mesecema
Ta čudovita hiša s štirimi spalnicami se nahaja v mirni vasici ob gozdu ter ponuja sodobno notranjost, dvozonski bazne, igrišče in velik sredozemski vrt.
195 m2
Hiša
1.104 m2
Zemljišče
4
Spalnice
590.000 €
Cena
C
E. Izkaznica
20737
Koda
Ključne lastnosti
4 Spalnice | 3 Kopalnice
Zgrajena 2012
Ena nadkrita terasa
Skimmer bazen 24,00 m2
Kategorizacija: 4 Zvezdice.
Popolnoma opremljeno za oddajanje.
Opis
Ta čudovita hiša s štirimi spalnicami se nahaja v mirni vasici ob gozdu ter ponuja sodobno notranjost, dvozonski bazne, igrišče in velik sredozemski vrt. Vila v tradicionalnem slogu obsega skoraj 195 kvadratnih metrov in se nahaja na 1.104 m2 velikem ograjenem posestvu v vinorodnem območju blizu Poreča. Zgrajena je v dveh etažah ter je sestavljena iz prostorne in svetle dnevne sobe z jedilnico, moderno opremljene kuhinje, igralnice in štirih prostornih spalnic.
Družine, ki iščejo počitniško hišo, bodo cenile prostorno sončno teraso s kombiniranim bazenom in veliko teraso z letno kuhinjo.
Lokacija
Istra predstavlja idealno kombinacijo kristalno čistega morja, gričev in dolin, igrivih rek in slapov, s soncem obsijanih vinogradov ter številnih zgodovinskih in kulturnih znamenitosti. Mirno in spokojno okolje v Istri, kjer se nahaja ta hiša, ponuja številne prednosti: Morje | Plaža 17 km Storitve | Trgovina 4 km - Kavarna ali bar 4 km Šport in zabava | Igrišče za mali nogomet 4 km - Košarkaško igrišče 4 km - Vodni park Aquacolors 18 km - Adrenalinski park 6 km Bližnja mesta | Pazin 15 km - Poreč 17 km Promet | Vstop na avtocesto Baderna 6 km - Letališče Pula 53 km Zanimivosti | Pazinska jama 16 km
Razpored prostorov
Prostorna hiša v velikosti 195 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: pritličje in 1. nadstropje. Pritličje | Vhod v hišo je v pritličju. V tem nadstropju s 129,50 m2 se nahajajo dnevna soba z jedilnico, ena spalnica, ena nadkrita terasa, dve kopalnici in hodnik. 1. Nadstropje | Notranje enostopenjske stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej v 1. nadstropje. V tej etaži s 65,22 m2 so tri spalnice, ena nadkrita terasa, ena kopalnica in hodnik.
Parkiranje
• Parkirni nadstrešek za dva avtomobila
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je v nivoju pritličja, s severne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega dobro vzdrževanega dvonadstropnega objekta so: • Etaže | Pritličje + 1. nadstropje • Orientacija | Zahod • Zunanje stene | Izolacija iz stiropora 5 cm + Zid iz blok opek 25 cm • Medetažna konstrukcija iz armiranega betona • Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki • E. IZKAZNICA C • Zgrajena 2012
Pohištvo in oprema
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno Oprema | Parlafon - Razsvetljava - Moderne sanitarije - Kopalniško pohištvo Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Aluminijasta polkna - PVC vhodna vrata - Klasična notranja vrata Ogrevanje in hlajenje | Centralno ogrevanje (samo namestitve) - Klimatizacija - Električni bojler - Dimnik Talne obloge | Keramične ploščice - Laminat
Zabavna in multimedijska oprema
Zunaj | 2 Gugalnice - Tobogan - Namizni nogomet - Namizni tenis Notri | SAT TV
Zunanji prostori
Oprema | Zunanja razsvetljava - Avtomatsko namakanje Ograje | Živa meja iz češnjevega lovorja - Kamniti zid Vhod za avtomobile | Kovinska vrata - Motorni pogon - Drsno odpiranje Vhod za pešce | Kovinska vrata - Parlafon
Zunanji bazen
• Skimmer bazen 24,00 m2 | Betonska konstrukcija - Obloga: Folija - Dezinfekcija vode s klorom - Slap - LED osvetlitev • Sončna terasa tlakovana z ploščicami | Ležalniki - Zunanji tuš - Osvetlitev plaže - Senčniki
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje • Priključitev na vodovodno omrežje • Septična jama • Javna asfaltna cesta
Oddajanje
Kategorizacija: 4 Zvezdice. Dovoljenje za uporabo. Popolnoma opremljeno za oddajanje.
Status nepremičnine
Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Gradbeno dovoljenje - Dovoljenje za uporabo - Glavni projekt (načrt) - Energetska izkaznica
Izračun površine
V površino hiše (194,72 m2) so vštete površine naslednjih prostorov Bivalni prostor (Pritličje + 1. nadstropje) = 159,72 m2 Nadkrite terase (Pritličje + 1. nadstropje) = 35,00 m2 Vir podatkov = Glavni projekt
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 1.104 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Zemljiški kataster
Zunanjost
Pritličje
1. nadstropje
28
Priloge
Kopija katastrskega načrta
Glavni projekt (načrt)
Pritličje
Glavni projekt (načrt)
1. nadstropje
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
590.000 €
Cena
17.700 €
Informativni znesek davka na promet 3%
607.700 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.