loading...

Ova web stranica koristi kolačiće

Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.

Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane

Žminj, zemljište na rubu malog sela

Status Nedavno dodano
Zemljište sa dozvolom za izgradnju moderne kuće nalazi se u središnjoj Istri, na rubu malog sela u okolici Žminja.

 

1.436 m2

Zemljište

 

26 km

More

 

105.000 €

Cijena

 

73,00 €

Cijena/m2

 

3%

Porez

 

40541

Oznaka

Ključne osobine

  • Pitomo selo nedaleko Žminja
  • Uz rub građevinskog područja
  • Zemljište 1.436 četvornih metara
  • Pogled na more u daljini
  • Građevinska dozvola za obiteljsku kuću
  • Plaža 26 km
 

Opis

Zemljište sa dozvolom za izgradnju moderne kuće nalazi se u središnjoj Istri, na rubu malog sela u okolici Žminja. Okruženo šumama i pašnjacima ovo zemljište nudi mir, tišinu i čisti zrak. Zemljište se nalazi na blagoj sjeverozapadnoj padini, pa se za vedrih dana na horizontu nazire tanka linija mora. Površina zemljišta iznosi 1.436 m2, od čega se veći dio odnosno 976 m2 nalazi unutar granica građevinskog područja stambene namjene.

Na zemljištu se nalazi prizemna kuća sa nadstrešnicom, površine oko 50 četvornih metara, za koju je ishođeno rješenje o izvedenom stanju - legalizacija. Kuća je spojena na gradski vodovod te ima priključak struje snage 7,36 kW.

Krajem prosinca 2023. godine je ishođena građevinska dozvola za zamjenu postojeće građevine s novom - predviđena je suvremena kuća sa oko 103 četvornih metara na dvije etaže. Kuća je namijenjena za stanovanje ili za iznajmljivanje, te je sa dvije spavaće sobe idealna za četveročlanu obitelj. Pored kuće predviđen je bazen 26,25 m2 te sunčalište.

Idilično seosko okruženje savršeno je za odmor od užurbanog života, a ako se ipak odlučite na kratki izlet do Rovinja ili Poreča ugodno će vas iznenaditi da putovanje neće trajati više od 25 minuta. U nedalekom Žminju mogu se kupiti sve namirnice, a najbliža plaža je ona u Limskom zaljevu ( 18 km) ili Porton Biondi u Rovinju (26 km).

Pogled iz zraka

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

Slike

slika
Pogled iz jugoistoka
slika
Gornji dio zemljišta nalazi se unutar granica građevinskog područja
slika
Pogled u smjeru sjeverozapada - za vedrih dana se u daljini vidi djelić mora
slika
Postojeća kuća je izgrađena 2009. godine, te je naknadno legalizirana
slika 
slika
Na mjestu ove kuće predviđena je moderna kuća za odmor sa dvije spavaće sobe i dvije kupaonice
slika
Već je izdana građevinska dozvola pa budući vlasnik može bez odgode započeti s izgradnjom
slika
Pogled na jugozapad
slika
Postojeća kuća je priključena na struju i gradski vodovod
slika 
slika 

Prilozi

Postojeće stanje
kompas
prilog
Ishođena je građevinska dozvola za izgradnju kuće sa bazenom
kompas
prilog
Glavni projekt
Prizemlje
kompas
prilog
Glavni projekt
1. kat
kompas
prilog
Sjeverozapadno fasada
prilog
Jugozapadna fasada
prilog
Sjeveroistočna fasada
prilog
Jugoistočna fasada
prilog

Izjava o odricanju odgovornosti

Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.

Autorsko pravo

Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
105.000 €
Cijena
3.150 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
108.150 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent

Alesandro Laginja

S nama od 2010. godine
agent
 
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.
viberwhatsup
POVEŽIMO SE

Kontaktirajte me

Pošaljite mi e-mail