ПРОДАНО

Жминь, ділянка на околиці невеликого села

ПРОДАНО

Building land for sale in central Istria 40541 02

Земельна ділянка з дозволом на будівництво сучасного будинку розташована в центральній Істрії, на околиці невеликого села на околицях Жминя.

Ключові особливості

Ручний село недалеко Жмінь
По краю території будівництва
Земля 1.436 м2
Вид на море вдалині
Дозвіл на будівництво сімейного будинку
Пляжний 26 км

Основні дані

Код
40541
Стан
ПРОДАНО
Ділянка
1.436 m2
Море
26 km

Ціна

Ціна/m2
73 €
Ціна
105.000 €

*Комісія брокера не включена до вказаної ціни. Детальніше про це

Галерея Опис ВкладенняКарта Контакт

Галерея

Опис

Земельна ділянка з дозволом на будівництво сучасного будинку розташована в центральній Істрії, на околиці невеликого села на околицях Жминя. Ця земля, оточена лісами та пасовищами, пропонує тишу, спокій та чисте повітря. Земля розташована на пологому північно-західному схилі, тому у ясні дні на горизонті видніється тонка лінія моря. Площа земельної ділянки становить 1436 м2, з яких більша частина, або 976 м2, знаходиться в межах території житлової забудови.

На земельній ділянці знаходиться одноповерховий будинок із навісом, площа якого близько 50 квадратних метрів, яким отримано рішення про готовий стан – узаконення. Будинок підключено до міського водопроводу та підключено до електромережі потужністю 7,36 кВт.

Наприкінці грудня 2023 року отримано дозвіл на будівництво на заміну існуючої будівлі на нову – планується звести сучасний двоповерховий будинок приблизно 103 квадратних метрів. Будинок призначений для проживання або оренди, з двома спальнями ідеально підходить для сім'ї з чотирьох осіб. Поруч із будинком є басейн площею 26,25 м2 та зона для засмаги.

Ідилічна сільська обстановка ідеально підходить для відпочинку від суєти життя, а якщо ви все ж таки вирішите здійснити коротку поїздку в Ровинь або Пореч, ви будете приємно здивовані тим, що поїздка займе не більше 25 хвилин. Всі продукти можна купити в сусідньому Жмині, а найближчий пляж - у затоці Лім (18 км) або Портон Біонді у Ровині (26 км).

Місцезнаходження

Істрія є ідеальним поєднанням кристально чистого моря, пагорбів і долин, грайливих річок і водоспадів, залитих сонцем виноградників і численних історичних і культурних пам'яток. У центрі Істрії розташоване Жмінь - невелике мальовниче селище виняткової природної краси, безмежних лук, рідних виноградників, багатих полів, старих лісів та нещодавно відкритих печер. Сільське середовище у внутрішній частині Істрії, неподалік від Жмінь, де розташована ділянка, ідеально підходить для відкриття численних об'єктів і пам'яток поблизу:
Море | Пляжний 26 км
Послуги | Магазин 2 км - Кафе чи бар 2 км - Корчма або ресторан 2 км - Початкова школа 3 км - Аптека 3 км
Спорт і розваги | Майданчик для малого футболу 3 км
Трафік | В'їзд на шосе Žminj 4 км - Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки | Яма Фештинське королівство 9 км - Пазинська яма 13 км

Інфраструктура

• Підключення до електромережі | 7,36 кВт
• Підключення до водопровідної мережі
• Грунтова дорога загального користування | Відстань до асфальтованої дороги 180 м
Building land for sale in central Istria 40541 02

Статус землі

Більша частина нерухомого майна розташована поза територією забудови:
• Земля під забудову 976 м2
• Земля за межами території будівництва 460 м2

Документація

Отримана документація | Дозвіл на будівництво - Рішення про похідний стан - Архітектурний знімок існуючого стану - Основний проект нерухомості

Розрахунок площі

Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 1.436 м2.
Джерело даних = кадастровий документ

Вкладення

Карта

Контакт

КЕРІВНИК ВІДДІЛУ ПРОДАЖІВ Alesandro Laginja

Ліцензований агент з нерухомості – рег. № 116/2018

Contact Person
Англійська, італійська, німецька та хорватська

ДАВАЙТЕ ПІДКЛЮЧАТИСЯ Контактний формуляр

Надішліть мені електронний лист

Вибрані нерухомості в Істрії

Знайдіть ідеальний дім або інвестицію серед ретельно відібраної нерухомості в прекрасній Істрії

Центральна Істрія