Stanovanje naprodaj Rovinj – Enosobno v središču, 38 m²

Opis

Majhna kamnita ulica v starem delu Rovinja je skrita lokacija, kjer ni hrupa z mestnega trga in je le nekaj korakov stran od številnih kavarn, picerij in galerij. Prav na tej ulici, v idealnem prvem nadstropju majhne kamnite stavbe, se nahaja stanovanje, ki je bilo pred nekaj leti temeljito prenovljeno in opremljeno z novim pohištvom.

Osrednji prostor v stanovanju ima več vlog, lastniki so namreč v prostor umestili moderno kuhinjo, manjšo jedilno mizo, kavč-posteljo in nizko stransko mizico s televizorjem. Dve okni, orientirani na jugozahod, vneseta v stanovanje dostojno količino dnevne svetlobe, želeno temperaturo pa dosežemo s klimatsko napravo.

Spalnica je urejena v nežnih tonih in ima zakonsko posteljo ter veliko omaro. Kopalnica je primerno opremljena - ima tuš s kabino, umivalnik, pralni stroj in WC školjko.

Cilj rekonstrukcije je bil bivalni prostor preurediti v stanovanje za najem in lastnikoma je to v celoti uspelo! Apartma ima tri zvezdice in je idealen nakup za vsakogar, ki ga želite najeti. Kontaktirajte nas za ogled, z veseljem vam bomo dali več informacij in vam razkazali to stanovanje.

Lokacija

Zaradi beneškega vpliva na slikovita mesteca ob morju in pravljične notranjosti je Istra nezgrešljiva turistična destinacija in idealen dom za vse ljubitelje naravnega okolja. Na zahodni obali Istre je slikoviti Rovinj - znan po romantičnem starem mestnem jedru, zaščitenem gozdnem parku Zlatni rt visoke estetske in botanične vrednosti, bogati gastronomski ponudbi in mamljivih plažah. Majhna uličica v starem delu Rovinja, kjer se nahaja stanovanje, ponuja celoten spekter ugodnosti v bližini:
Morje │ Plaža Baluota 700 m
Storitve │ Trgovina 100 m - Kavarna ali bar 60 m - Gostilna ali restavracija 60 m - Osnovna šola 300 m - Vrtec 400 m - Dom zdravja 350 m - Farmacija 350 m - Marina 800 m
Šport in zabava │ Nogometno igrišče 1000 m - Košarkaško igrišče 1,5 km - Javni bazen 2,5 km - Gozdni park Zlatni rt 1,6 km
Promet │ Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km - Letališče Pula 40 km
Zanimivosti │ Ruševine srednjeveškega Dvigrada 18 km - Ornitološki park Palud 10 km

Razpored prostorov

Notranje lesene stopnice vodijo do vhoda v stanovanje na nivoju 1. nadstropja. Zračno stanovanje s klasično razporeditvijo v velikosti 37 kvadratnih metrov vsebuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, eno kopalnico in en hodnik.

Parkiranje

● Parkirišče Valdibora 600 m

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v manjšem objektu, ki se razteza skozi pritličje in tri nadstropja. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, na zahodni strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega prijetnega manjšega objekta so:
● 8 Stanovanj
● Zunanje stene │ Kamniti zid 60 cm
● Lesena medetažna konstrukcija
● Streha │ Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
● E. IZKAZNICA │ V izdelavi
● Zgrajena pribl. 1800
● Obnovljeno pribl. 2018 (Apartma)

Pohištvo in oprema

Pohištvo │ Vso pohištvo je vključeno v ceno
Oprema │ Razsvetljava - Sanitarije - Kopalniško pohištvo
Stavbno pohištvo │ Leseno stavbno pohištvo - Lesena polkna - PVC vhodna vrata - Klasična notranja vrata
Multimedija │ TV v dnevni sobi
Ogrevanje in hlajenje │ Klima Mitsubishi - Električni bojler

Talne obloge

Keramične ploščice │ Hodnik - Kopalnica
Laminat │ Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico - Spalnica

Infrastruktura

● Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
● Priključek na vodovodno omrežje s skupnim števcem
● Priključek na kanalizacijo
● Tlakovana ulica