Wohnung zu verkaufen Rovinj – 1-Zi. im Zentrum, 38 m²

Beschreibung

Es handelt sich um eine kleine Steinstraße in der Altstadt von Rovinj. Es handelt sich um einen versteckten Ort, an dem es keinen Lärm vom Stadtplatz gibt und der nur wenige Schritte von zahlreichen Cafés, Pizzerien und Galerien entfernt ist. Direkt in dieser Straße, im idealen ersten Stock eines kleinen Steingebäudes, befindet sich eine Wohnung, die vor einigen Jahren gründlich renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet wurde.

Der zentrale Raum in der Wohnung hat mehrere Funktionen: Die Eigentümer haben nämlich eine moderne Küche, einen kleinen Esstisch, ein Schlafsofa und einen niedrigen Beistelltisch mit Fernseher platziert. Zwei nach Südwesten ausgerichtete Fenster bringen ausreichend Tageslicht in die Wohnung, die gewünschte Temperatur wird über die Klimaanlage erreicht.

Das Schlafzimmer ist in sanften Farbtönen gehalten und verfügt über ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist ausreichend ausgestattet – es gibt eine Dusche mit Kabine, ein Waschbecken, eine Waschmaschine und eine Toilettenschüssel.

Das Ziel des Umbaus bestand darin, den Wohnraum in eine Mietwohnung umzuwandeln, und das ist den Eigentümern voll und ganz gelungen! Diese Wohnung hat drei Sterne und ist ein idealer Kauf für jeden, der mieten möchte. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und zeigen Ihnen diese Wohnung.

Lage

Der venezianische Einfluss auf die malerischen Städte am Meer und das märchenhafte Innere machen Istrien zu einem unumgänglichen Reiseziel und einem idealen Zuhause für alle, die eine natürliche Umgebung lieben. An der Westküste Istriens liegt das malerische Rovinj - bekannt für seine romantische Altstadt, den geschützten Waldpark Zlatni rt von hohem ästhetischem und botanischem Wert, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und verlockende Strände. Die kleine Gasse in der Altstadt von Rovinj, wo sich die Wohnung befindet, bietet ein ganzes Spektrum an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:
Meer │ Baluota Strand 700 m
Dienstleistungen │ Geschäft 100 m - Café oder Bar 60 m - Gasthaus oder Restaurant 60 m - Grundschule 300 m - Kindergarten 400 m - Krankenhaus 350 m - Apotheke 350 m - Marina 800 m
Sport und Unterhaltung │ Fußballplatz 1000 m - Basketballplatz 1,5 km - Öffentliches Schwimmbad 2,5 km - Der Waldpark Punta Corrente 1,6 km
Verkehr │ Autobahneinfahrt Kanfanar 15 km - Flughafen Pula 40 km
Sehenswürdigkeiten │ Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 18 km - Das besondere ornithologische Reservat Palud 10 km

Aufteilung

Interne Holztreppe führt zum Eingang der Wohnung auf der Ebene des 1. Stocks. Die luftige Wohnung mit klassischem Grundriss von 37 qm besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur.

Ausstattung

● Valdibora Parkplatz 600 m

Eigenschaften des Gebäudes

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Gebäude, das sich Erdgeschoss und drei Obergeschosse erstreckt. Der Eingang zum Gebäude erfolgt auf der Ebene des Erdgeschosses, auf der Westseite, und die vertikale Kommunikation erfolgt über eine interne Treppe. Die grundlegenden architektonischen Merkmale dieses angenehmen kleineren Gebäudes sind:
● 8 Wohnungen
● Außenwände │ Steinmauer 60 cm
● Decken aus Holz
● Dach │ Steildach mit Tonziegeln gedeckt
● E. AUSWEIS │ In Abfassung
● Gebaut ca. 1800
● Renoviert ca. 2018 (Wohnung)

Möbel und Ausrüstung

Möbel │ Alle Möbel sind im Preis inbegriffen
Ausrüstung │ Beleuchtung - Sanitäreinrichtungen - Badezimmermöbel
Schreinerei/Fenster │ Tischlerei aus Hölz - Holzfensterläden - Eingangstür aus PVC - Klassische Innentüren
Multimedia │ TV im Wohnzimmer
Heizung und Kühlung │ Klimaanlage Mitsubishi - Elektrischer Warmwasserspeicher

Bodenbelag

Keramische Fliesen │ Flur - Badezimmer
Laminatboden │ Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - Schlafzimmer

Infrastruktur

● Anschluss an das Stromnetz mit eigenem Zähler
● Anschluss an das Wasserversorgungsnetz mit einem gemeinsamen Zähler
● Anschluss an die Kanalisation
● Gepflasterte Straße