У самому центрі мальовничого Ровіня продається капітально відремонтований кам'яний будинок, який включає дві квартири, офісні приміщення та терасу з видом на море. Інтер’єр сповнений теплих натуральних матеріалів, які надають будинку традиційного та сільського вигляду. Особливо привабливим є верхній поверх з приголомшливими дерев'яними балками даху та кам'яними стінами, де розташована головна вітальня та тераса з видом на море. Просторий будинок, площею 180 квадратних метрів, займає чотири поверхи: перший, другий, третій і мансардний.

Перший поверх | На рівні першого поверху знаходиться вхід в будинок, службові приміщення та сходи, загальна площа 45 м2.

Другий поверх | На цьому поверсі, площею 45 м2, знаходиться однокімнатна квартира.

Третій поверх і мансарда з'єднані в унікальний простір площею близько 90 м2. На третьому поверсі розташована спальня з ванною кімнатою, а на мансарді - вітальня, кухня, їдальня та приваблива тераса.

Розташований в ідилічному місці в самому центрі старого Ровіня, цей будинок, сповнений тепла та середземноморського шарму, ідеально підходить як літній будинок для двох невеликих сімей.

Не соромтеся зв’язуватися з нами, якщо у вас виникнуть запитання, ми будемо раді показати вам це чудове помешкання.

Місцезнаходження

Півострів, повний казкової природи, багата культурна спадщина і цінні будівлі, що збереглися, які століттями писали історію тутешніх місць, роблять Істрію унікальним скарбом Хорватії. Чарівність Ровіню, найвідомішого приморського міста Істрії, може бути пов'язане з поєднанням венеціанської архітектури з гарною гаванню та італійською атмосферою. Брукована алея в старій частині Ровіня, де розташований будинок, пропонує численні переваги:
Море | Пляж Балуота 160 м
Послуги | Магазин 300 м - Кафе чи бар 160 м - Корчма або ресторан 190 м - Початкова школа 500 м - Дитячий садок 750 м - Медичний центр 850 м - Аптека 850 м
Спорт і розваги | Гандбольний майданчик 1000 м - Баскетбольна площадка 500 м - Громадський басейн 3 км - Парк Forrestal Punta Corrente 2,4 км
Місця поруч | Бале 14 km - Канфанар 18 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 15 км - Аеропорт Пула 40 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 10 км

Паркувальні місця

• Паркінг Валдибор 330 м

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з північно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього відреставрованого кам'яного будинку є:
• Поверхи | Перший поверх + Другий поверх + Третій поверх + Мансарда
• Орієнтація | Північний схід
• Зовнішні стіни | Кам'яна стіна
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Побудований прибл. 1800 рік
• Ґрунтовно відновлено 2011 рік

Меблі

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Cтолярка | Дерев'яний з двокамерним склопакетом - Дерев'яні віконниці - Дерев'яні вхідні двері - Міжкімнатні дерев'яні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонер
Підлогове покриття | Теракоту

Інфраструктура

• Підключення до електромережі
• Підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Мощена вулиця | Відстань до асфальтованої дороги прибл. 200 м

Розрахунок площі

У площу будинки (прибл. 180,00 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа (Перший поверх + Другий поверх + Третій поверх + Мансарда) = 170,00 м²*
Тераса (Мансарда) = 10,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Неофіційний замір площі