Земельна ділянка під забудову площею 707 m² розташована в тихому селі поблизу Светвинчената. Ділянка знаходиться біля невеликої асфальтованої дороги та орієнтована на південний захід, що робить її чудовою можливістю для будівництва сімейного будинку або будинку для відпочинку з басейном.

Можливості будівництва

Ділянка підходить для будівництва одного сімейного будинку, призначеного для постійного проживання або періодичного відпочинку. Поруч із будинком також можна передбачити басейн, що додатково підвищить комфорт проживання та майбутню вартість нерухомості.

У разі будівництва будинку для відпочинку максимально дозволена поверховість становить перший поверх і один верхній поверх. Площа ділянки дозволяє функціонально розмістити будинок, паркувальні місця, сад і зони для відпочинку на відкритому повітрі.

Розташування ділянки

Ділянка орієнтована на південний захід, завдяки чому протягом більшої частини дня тут багато природного світла. Така орієнтація особливо підходить для планування житлових приміщень, терас, зони для засмагання та басейну.

Ділянка повністю розташована в межах будівельної зони. Вона оточена іншими земельними ділянками під забудову та має прямий доступ із невеликої асфальтованої дороги.

Площа та облаштування

Загальна площа земельної ділянки становить 707 m². Завдяки продуманому проєктуванню тут можна створити комфортний житловий простір із достатньою площею для саду, критої тераси, басейну та середземноморського озеленення.

Місце розташування та відстані

Ділянка знаходиться в тихому селі поблизу Светвинчената, у місці, яке забезпечує приватність і спокійну атмосферу, водночас маючи хороше сполучення з більшими містами Істрії, морем та автомагістраллю.

Ровінь розташований за 24 км, море та Бале — приблизно за 17 км, а Пула — приблизно за 35 км. В’їзд на автомагістраль знаходиться на відстані близько 8 км, що забезпечує зручний доступ до інших частин Істрії.

Інфраструктура

• Інфраструктура водопроводу та електроенергії: знаходиться поблизу
• Асфальтована дорога загального користування

Статус землі

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Розрахунок площі

Поверхня землі 707 м².
Джерело даних = кадастровий документ