На околиці невеликого села поблизу Бале продається будівельна ділянка площею 1.235 m², розташована на пологому південно-західному схилі з видом на лісисті пагорби. Спокійна локація та будівельне призначення надають їй зрозумілий потенціал для розвитку.

Ділянка на околиці села

Ця будівельна ділянка розташована на краю населеного пункту, у спокійному оточенні з великою кількістю зелені та гарним видом на лісисті пагорби. Положення на пологому південно-західному схилі надає ділянці приємного характеру та відчуття відкритості.

Будівельне призначення

Загальна площа ділянки, включаючи площу під наявними будівлями, становить 1.235 m². Ділянка повністю розташована в межах будівельної зони, в упорядкованій частині будівельної зони, з житловим призначенням.

Можливості будівництва

Відповідно до призначення, ділянка підходить для будівництва будинку або будинку для відпочинку, а також дозволене будівництво басейну. З огляду на площу та розташування, ділянка особливо цікава для будівництва одного більшого сімейного будинку або двох менших будинків.

Доступ та інфраструктура

Дорога до ділянки є приватною, а покупець ділянки набуває 1/3 частки власності на дорозі. Підключення до води та електрики знаходяться на початку дороги, що додатково полегшує майбутнє планування та підготовку до будівництва.

Локація та відстані

Ділянка розташована поблизу Бале, у спокійній локації, яка забезпечує добрий баланс між приватністю та доступністю інфраструктури. Бале знаходиться за 6 km, море та пляж — за 15 km, а Ровінь — за 21 km. Кафе або бар розташовані за 2 km, тоді як таверна або ресторан і початкова школа — за 6 km.

Добре транспортне сполучення

В’їзд на автомагістраль знаходиться за 9 km, що робить цю локацію практичною як для щоденного користування, так і для приїздів під час відпочинку. Ділянка є хорошою основою для спокійного житлового проєкту або будинку для відпочинку в зеленій частині Істрії.

Розрахунок площі

Загальна площа земельної ділянки, включаючи забудову, становить 1.235 м².
Джерело даних = кадастровий документ