У самому серці Ровіня, між жвавим ринком і відомою вулицею Грізія, розташована ця затишна квартира на верхньому поверсі кам’яного будинку. З видом на море та південною орієнтацією вона є приємним місцем для проживання або туристичної оренди протягом усього року.

Основні характеристики

Квартира площею 37 m² знаходиться на 4-му поверсі кам’яного будинку, який складається з першого поверху та чотирьох надземних рівнів. Будинок, ймовірно, збудований у XVIII столітті, а квартира була оновлена у 2013 році, зберігаючи автентичність і додаючи сучасну функціональність.

Конструкція та матеріали

Будинок збудований із кам’яних стін з дерев’яними міжповерховими конструкціями, дах похилий і покритий черепицею. Поєднання традиційного будівництва та збережених елементів створює відчуття надійності і тепла.

Планування

До квартири ведуть внутрішні сходи. Простір включає вітальню з кухнею, обідньою та спальною зоною, ванну кімнату, коридор і сходи. Планування є практичним і підходить для 2–4 осіб із максимальним використанням простору.

Вид та орієнтація

Квартира орієнтована на південь і має вид на море. Паркінг Valdibora знаходиться лише за 230 м, що забезпечує зручну доступність попри центральне розташування.

Оснащення

Квартира продається повністю мебльованою, усі меблі включені у вартість. Оснащена кондиціонером та електричним бойлером, що дозволяє готове заселення без додаткових витрат.

Вікна та підлоги

Встановлені ПВХ вікна з подвійним склінням, дерев’яні віконниці, мансардні вікна та дерев’яні вхідні двері. Підлогові покриття – керамічна плитка та дерево, що створює поєднання традиційного і практичного.

Локація та інфраструктура

Квартира знаходиться в одній із найпривабливіших частин Ровіня. Пляж розташований за 350 м, магазин – 77 м, кафе лише 10 м, а школа, дитячий садок, медичний центр і аптека – в межах 750 м. Це місце забезпечує повну зручність.

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Мощена вулиця | Відстань до асфальтованої дороги 38 м

Документація

Отримана документація | Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

У площу квартири (37,00 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа = 37,00 м²
Джерело даних = Неофіційний замір площі