Затишна міська квартира, розташована на 1-му поверсі невеликого житлового будинку 1960-х років, знаходиться у надзвичайно зручному місці — лише за 100 м від набережної та приблизно за 700 м від пляжу. Вона ідеально підходить для тих, хто хоче жити поруч із центром міста та всією інфраструктурою, водночас насолоджуючись спокійнішим середовищем подалі від міської метушні.

Розташування та оточення

Квартира розташована у затребуваному міському районі, лише за п’ять хвилин пішки від головної площі. Близькість набережної, магазинів, ресторанів та громадських установ дозволяє вести повсякденне життя без автомобіля, а розташування забезпечує приємну віддаленість від вечірнього шуму та туристичної активності.

Основні характеристики

Загальна площа квартири становить 66 m², вона розташована на 1-му поверсі будівлі, що складається з підвального рівня, високого першого поверху та двох надземних поверхів. У будинку всього шість квартир, що забезпечує спокійніше проживання та приємну атмосферу серед мешканців.

Планування

Внутрішні двомаршові сходи ведуть до входу в квартиру. Житловий простір включає вітальню, кухню з обідньою зоною, дві спальні, ванну кімнату, коридор і криту терасу з видом на море. Орієнтація на південний захід забезпечує хороше природне освітлення протягом дня.

Технічні характеристики будівлі

Будівля зведена у 1960-х роках, має залізобетонні міжповерхові конструкції та двосхилий дах. Зовнішні стіни виконані з блокової цегли з додатковою теплоізоляцією з пінополістиролу, що сприяє стабільності та довговічності об’єкта.

Додаткові переваги

До квартири належить комора у підвалі, а мешканцям доступне безкоштовне паркування у дворі будівлі. Квартира оснащена кондиціонером і додатково обладнана піччю на дровах, що забезпечує гнучкість опалення у зимовий період.

Столярка та оснащення

Встановлено дерев’яні вікна з ролетами, дерев’яні вхідні двері та класичні міжкімнатні двері. Підлогове покриття — керамічна плитка та паркет, що надає простору тепла і функціональності при легкому догляді.

Інфраструктура поблизу

Усі важливі об’єкти знаходяться поруч: магазин — 120 м, ресторан або гостинний заклад — 150 м, початкова школа — 450 м, медичний центр і аптека — приблизно 300 м, що робить цю нерухомість практичною для щоденного життя.

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Розрахунок площі

У площу квартири (66,00 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа (Другий поверх) = 63,00 м²*
Зберігання (Підвал) = 3,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = План поверху