Lakás eladó Rovinj – 66 m2 tengeri kilátás

Kényelmes lakás egy kisebb épület első emeletén Rovinjban, 100 m-re a sétánytól és 700 m-re a strandtól. Két hálószoba, tengeri kilátású terasz és a központhoz közeli, nyugodt elhelyezkedés alkalmassá teszi állandó lakhatásra vagy pihenésre.

Főbb jellemzőkk

✔Tengeri kilátás és terasz

✔Közel a központhoz, csendes környék

✔Két hálószoba

✔Parkolás az udvarban

Alapvető adatok

Kód

10756

Állapot

Ma hozzáadva

Energiatanúsítvány

Folyamatban

Felület

66,00 m²

Hálószobák

Fürdőszobák

Építés éve

1960

Ár

Ár/m²

6.818 €

Ár

450.000 €

* A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. Erről bővebben

Galéria

Válasszon fület a képek megtekintéséhez

Leírás

Egy kényelmes városi lakás egy kisebb, az 1960-as években épült lakóépület első emeletén, rendkívül praktikus elhelyezkedéssel, mindössze 100 m-re a kikötői sétánytól és körülbelül 700 m-re a strandtól. Ideális választás azok számára, akik közel szeretnének élni a városközponthoz és minden szolgáltatáshoz, miközben nyugodtabb környezetet élveznek a városi nyüzsgéstől távol.

Elhelyezkedés és környezet

A lakás keresett városi helyen található, mindössze öt perc sétára a főtértől. A sétány, üzletek, éttermek és közintézmények közelsége lehetővé teszi az autó nélküli mindennapi életet, míg az elhelyezkedés kellemes távolságot biztosít az esti zajtól és a turisztikai forgalomtól.

Alapvető jellemzők

A lakás teljes alapterülete 66 m², és egy olyan épület első emeletén helyezkedik el, amely alagsorból, magasföldszintből és két emeletből áll. Az épület összesen hat lakást tartalmaz, ami nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.

Helyiségek elrendezése

Belső kétszárnyú lépcső vezet a lakás bejáratához. A lakótér nappaliból, étkezős konyhából, két hálószobából, fürdőszobából, előszobából és fedett teraszból áll, ahonnan tengeri kilátás nyílik. A délnyugati tájolás egész nap jó természetes megvilágítást biztosít.

Az épület műszaki jellemzői

Az épület az 1960-as években épült, vasbeton födémszerkezettel és nyeregtetővel. A külső falak blokk téglából készültek, kiegészítő polisztirol szigeteléssel, ami hozzájárul az épület stabilitásához és tartósságához.

További előnyök

A lakáshoz pincei tároló tartozik, a lakók számára pedig ingyenes parkolás biztosított az udvarban. A lakás klimatizált, valamint fatüzelésű kályhával is felszerelt, ami rugalmas fűtési lehetőséget biztosít a téli hónapokban.

Nyílászárók és felszereltség

Fa nyílászárók redőnyökkel, fa bejárati ajtó és klasszikus beltéri ajtók kerültek beépítésre. A padlóburkolatok kerámialapból és parkettából állnak, ami meleget és funkcionalitást biztosít könnyű karbantartás mellett.

Well planned 2 bedroom house on a hill near Motovun 20928 01

Közeli szolgáltatások

Minden fontos szolgáltatás rövid távolságra található: üzlet 120 m-re, étterem vagy vendéglő 150 m-re, általános iskola 450 m-re, míg az egészségház és a gyógyszertár körülbelül 300 m-re található, ami a mindennapi élet szempontjából praktikus ingatlanná teszi.

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (66,00 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (1. emelet) = 63,00 m²*
Tárolás (Pince) = 3,00 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Alaprajz