Rovinj, két szobás lakás

Ez a játékos és tágas apartman egy kisebb épület legfelső emeletén található, és a kényelem és a funkcionalitás tökéletes kombinációját kínálja. Található benne két kényelmes hálószoba, tágas nappali terasszal, külön konyha és két modern fürdőszoba. A lakáshoz tartozik még egy garázs, egy beálló és egy fatároló is.

Az apartman Rovinj északi részén, a vonzó Borik településen található, amely az új kikötőnek köszönhetően az utóbbi időben igen népszerűvé vált. Mindössze 400 méterre található az újonnan felújított strand, amely kivételes lehetőséget kínál a tengerparti életmód élvezetére.

Az 1989-ben épült épületben mindössze három lakás található, ez a lakás fedi le a teljes tetőteret, melyhez két lábon járó belső lépcső vezet. A nappali és az étkező tágas "nyitott teret" alkot, közvetlen kijárattal a teraszra, míg a konyha külön és teljesen felszerelt. A hálószobák tágasak, minimalista dekorációval, a fő hálószobához pedig saját fürdőszoba tartozik. Mindkét fürdőszoba semleges tónusú kialakítású, így a modernség és a tisztaság érzetét kelti.

A padlót klasszikus parketta borítja, míg a ferde mennyezet látható fagerendái melegséget és bájt kölcsönöznek a térnek. A lakáshoz gazdag felszereltség tartozik, beleértve a parkolóhelyet, a garázst, a pincében található tárolót és az udvar egy részét, amelyek rendkívül vonzóvá teszik az ingatlant.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. Rovinj, Isztria leghíresebb tengerparti városának varázsa a velencei építészet, a gyönyörű kikötő és az olasz hangulat keverékéből fakadhat. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 400 m
Szolgáltatások | Bolt 290 m - Kávézó vagy bár 1000 m - Fogadó vagy étterem 450 m - Általános Iskola 3 km - Óvoda 850 m - Egészségközpont 3 km - Gyógyszertár 3 km - Jachtkikötő 850 m
Sport és szórakozás | Röplabda pálya 1,7 km - Kosárlabdapálya 1,7 km - Forrestal park Punta Corrente 5 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 16 km - Pula repülőtér 42 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 12 km

A szobák elrendezése

Belső forduló lépcsők vezetnek a lakás bejáratához a tetőtérben van. A világos lakás (109 m²) tartalmaz: nappali, egy étkező, konyha, egy hálószoba, egy hálószoba fürdőszobával, egy terasz, egy fürdőszoba, egy folyosót és lépcső.

A két kulcs szoba a következő - nappali és hálószoba:
Nappali | Padlás - 25,30 m² - Nyugati orientáció - Kilépés a teraszra - Egy látható fagerendák - Bőr háromüléses - Alacsony asztal - TV
Hálószoba | Padlás - 16,85 m² - Keleti tájolás - Egy látható fagerendák - Modern fürdőszoba zuhanyzóval - Dupla ágy

Parkolóhelyek and tartozékok

• Az földhivatal bejegyzett tartozékok | Garázs egy autónak 18,00 m² - Tárolás a pinceszinten van 4,45 m² - Az udvar egy része

A ház tulajdonságai

Az apartman található egy házban: pince + földszint + 1 föld feletti emelet + padlás. A ház bejárata a földszinti szinten van, az északi oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a jól karbantartott kétszintes épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 3 Lakás
• Külső falak | blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Épült 1989 év
• Felújított 2023 év (Lakás)

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Parlaphone
Asztalosáru | PVC hármas üvegezéssel - Alumínium redőnyök - Redőnyök - Szúnyoghálók - PVC bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Multimédia | TV a nappaliban - SAT TV
Fűtés és hűtés | Központi fűtés - gáz - Légkondíciónálás - Radiatorok - Napkollektorok - Gázkazán

Padlóburkolás

Prémium kerámia csempék | Étkező - Konyha - Folyosó - Fürdőszobák - Terasz
Parkettás padló | Nappali - Hálószobák

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz

Terület számítás

A lakás feltüntetett felülete tartalmazza (108,80 m²):
Lakóterület = 99,15 m²
Terasz = 9,65 m²*
*A terület felhalmozott építési együtthatók nélkül van megadva
Adatforrás = Alaprajz