Udobno mestno stanovanje v 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe iz 60-ih let se nahaja na izjemno praktični lokaciji, le 100 m od rive in približno 700 m od plaže. Primerno je za vse, ki želijo živeti blizu centra in vseh storitev, hkrati pa uživati v mirnejšem okolju stran od mestnega vrveža.

Lokacija in okolica

Stanovanje se nahaja na iskani mestni lokaciji, le pet minut hoje od glavnega trga. Bližina rive, trgovin, restavracij in javnih storitev omogoča vsakdanje življenje brez avtomobila, medtem ko lega zagotavlja prijeten odmik od večernega hrupa in turistične dinamike.

Osnovne značilnosti

Skupna površina stanovanja znaša 66 m², nahaja pa se v 1. nadstropju stavbe, ki obsega klet, visoko pritličje in dve nadzemni etaži. Stavba ima skupno šest stanovanj, kar zagotavlja mirnejše bivanje in prijetno sosedsko okolje.

Razpored prostorov

Notranje dvokrake stopnice vodijo do vhoda v stanovanje. Bivalni del obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, dve spalnici, kopalnico, hodnik ter pokrito teraso s pogledom na morje. Jugozahodna orientacija omogoča dobro naravno osvetlitev čez dan.

Tehnične značilnosti stavbe

Stavba je bila zgrajena v 60-ih letih z armiranobetonsko medetažno konstrukcijo in dvokapno streho. Zunanji zidovi so izvedeni iz blok opeke z dodatno izolacijo iz stiropora, kar prispeva k stabilnosti in trajnosti objekta.

Dodatne prednosti

Stanovanju pripada shramba v kleti, stanovalcem pa je omogočeno brezplačno parkiranje na dvorišču stavbe. Stanovanje je klimatizirano in dodatno opremljeno s pečjo na drva, kar omogoča prilagodljivo ogrevanje v zimskem obdobju.

Stavbno pohištvo in oprema

Vgrajeno je leseno stavbno pohištvo z roletami, lesena vhodna vrata ter klasična notranja vrata. Talne obloge sestavljajo keramične ploščice in parket, kar prostoru daje toplino in funkcionalnost ob enostavnem vzdrževanju.

Vsebina v bližini

Vse pomembne storitve so na kratki razdalji: trgovina je oddaljena 120 m, restavracija ali gostilna 150 m, osnovna šola 450 m, zdravstveni dom in lekarna pa približno 300 m, kar nepremičnino naredi praktično za vsakdanje življenje.

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta

Izračun površine

V površino stanovanja (66,00 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor (1. nadstropje) = 63,00 m²*
Shramba (Klet) = 3,00 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Etažni načrt