У самому серці Ровіня, на другому поверсі відреставрованого кам'яного будинку, продається затишна квартира, що поєднує традиції та сучасний комфорт. Квартира знаходиться всього в 400 м від моря та пляжу, на тихій вуличці поруч із усіма необхідними зручностями. Ця нерухомість є ідеальною нагодою для тих, хто шукає комфортний дім або інвестицію для відпочинку в одному з найпрестижніших районів Істрії.

Квартира площею 37 м² розташована на 2-му поверсі середньовічного кам'яного будинку в історичному центрі Ровіня. Вона складається з вітальні з кухнею та їдальнею, однієї спальні, ванної кімнати з ванною та коридору. Завдяки західній орієнтації квартира залита природним світлом протягом усього дня.



Квартира продається повністю умебльованою, з високоякісною дерев'яною столяркою з подвійним склінням, класичними міжкімнатними дверима та дерев'яними вхідними дверима. Підлога викладена якісною керамічною плиткою. Квартира оснащена кондиціонером і електричним бойлером для гарячої води.



Ровінь — одне з найкрасивіших міст Істрії, відоме своїм мальовничим старим містом, кам'яними вулицями та багатою культурною спадщиною. Квартира розташована в тихій частині міста, ідеальній для тих, хто хоче насолоджуватися близькістю до моря та міських зручностей, водночас маючи свій спокійний куточок. Відстань до пляжу лише 400 м, а всі основні об'єкти інфраструктури розташовані в пішій доступності. Це місце ідеально поєднує практичність і шарм середземноморського життя.

Якщо ви хочете дізнатися більше або домовитися про огляд цієї нерухомості, зв'яжіться з нами — ми з радістю надамо вам додаткову інформацію!

Відстань від нерухомості

Ровінь Центр |
Море | Пляжний 400 м
Послуги | Магазин 90 м - Кафе чи бар 30 м - Корчма або ресторан 40 м - Початкова школа 400 м - Медичний центр 750 м - Аптека 350 м
Спорт і розваги | Баскетбольна площадка 450 м - Парк Forrestal Punta Corrente 2 км
Місця поруч | Бале 13 km - Врсар 29 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 15 км - Аеропорт Пула 40 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 10 км

Паркувальні місця

• Паркінг Валдибор 350 м

Властивості будинку

Квартира розташована в будинку, який проходить через: перший поверх + 3 надземні поверхи. Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху із західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього автентичного старого кам'яного будинку є:
• 7 Квартир
• Зовнішні стіни | Кам'яна стіна
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Побудований 1800 рік
• Ґрунтовно відновлено 2023 рік

Меблі

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Cтолярка | Дерев'яний з двокамерним склопакетом - Дерев'яні вхідні двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Електричний бойлер
Підлогове покриття | Керамічна плитка найвищої якості

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Мощена вулиця | Відстань до асфальтованої дороги 140 м

Орендування

Категоризація: 3 Зірки. Дозвіл на користування нерухомим майном. Повністю обладнаний в оренду.

Документація

Отримана документація | Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі