Східна Істрія, сучасна вілла з видом

Новозбудована вілла на східному узбережжі Істрії характеризується сучасним дизайном з великими отворами, мінімалістичним садом із посухостійкими рослинами, двома величезними критими терасами, трьома спальнями та басейном з панорамним видом на затоку Кварнер. Насолода видом на море є головною перевагою цієї сучасної вілли - завдяки великим балконним дверям і вікнам з усіх важливих кімнат ви можете насолоджуватися фантастичним видом на блакитне море.

Вілла з трьома спальнями призначена для забезпечення максимального комфорту для великої родини, якій, перш за все, подобається сучасний дизайн з великою кількістю природного світла. Дві великі криті тераси забезпечують ідеальний захист від сонця, тому тут кожен може насолоджуватися басейном і видом на море, не боячись шкідливого випромінювання.

Якщо ви хочете змінити обстановку та скупатися в морі, найближчий пляж чекає на вас за 5 хвилин їзди, а найближчий ресторан і бар знаходяться так само далеко. Більші міста на західному узбережжі - Ровінь і Пула знаходяться приблизно в 40 хвилинах їзди, а найближчий Лабін - приблизно в 10 хвилинах їзди.

Околиці вілли облаштовані таким чином, що вимагає мінімального догляду - більша частина місцевості посипана гравієм, через який пробиваються посухостійкі рослини, такі як лаванда, агава та розмарин! На південній частині подвір'я побудована літня кухня, де можна насолодитися принадами смаженого м'яса чи риби!

Дуже особлива вілла на східному узбережжі пропонує незабутній вид, і якщо ви також є шанувальником сучасної архітектури, не соромтеся зателефонувати нам і домовитися про перегляд найближчими днями.

Основна інформація про нерухомість

Нерухомість площею 1.545 м² містить:
Вілла │ 3 Спальні - 3 Ванних кімнат - 2 Поверхи
Басейн │ 36,00 м²

Розміщення приміщень

Вілла з сучасним дизайном з відкритим плануванням прибл. 420 м², займає два поверхи, а саме на: перший поверх і другий поверх.
Перший поверх │ Вхід до вілли знаходиться на першому поверсі. На цьому поверсі, площа 420,00 м², є вітальня, головна їдальня, кухня, дві криті тераси, туалет і пральня.
Другий поверх │ Внутрішні сходи веде на верхній поверх, тобто на 2 поверх. На цьому поверсі є три спальні з санвузлами і крита тераса.

Властивості вілли

Вхід до вілли знаходиться на рівні першого поверху з північної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цієї сучасної вілли є:
● Поверхи │ Перший поверх + Другий поверх
● Орієнтація │ Захід
● Енергетичний сертифікат │ В процесі
● Паркінг на п'ять машин
● Побудований 2023 рік

Меблі та устаткування

Меблі │ Сучасні меблі - Вуличні меблі
Устаткування │ Сучасне освітлення - Сучасні санвузли
Мультимедіа │ Телевізор у вітальні - Телевізор в кожній спальні
Опалення │ Кондиціонер
Підлогове покриття │ Керамічна плитка найвищої якості

Екстер'єр

Устаткування │ Зовнішнє освітлення
Зелені зони │ Середземноморські трави
Паркани │ Панельний паркан
Автомобільний під'їзд │ Металеві двері

Відпочинкова зона відпочинку

Скіммер басейн 36,00 м² │ Бетонна конструкція

Інфраструктура

● Підключення до електромережі
● Підключення до водопровідної мережі
● Асфальтована дорога загального користування

Стан нерухомості

Майно повністю розташоване в межах будівельної території

Документація

Отримана документація │ Дозвіл на будівництво - Основний проект нерухомості

Розрахунок площі

У площу вілли (прибл. 420,00 м²) входять площі таких кімнат:
Внутрішній простір = 223,00 м²
Тераса = 33,00 м²*
Крита тераса = 164,00 м²*
*Площа вказана без нарахованих коефіцієнтів забудови
Джерело даних = Проект

Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 1.545 м².
Джерело даних = кадастровий документ