420 m²
1.545 m²
3 Hálószobák
3 Fürdőszobák
Tenger 4 km
Kód 20784
Az Isztria keleti partján található, újonnan épült villát modern dizájn, nagy nyílásokkal, minimalista kerttel, szárazságtűrő növényekkel, két hatalmas fedett terasszal, három hálószobával és a Kvarner-öbölre panorámás medencével jellemzi.
Ingatlan részletei
Főbb jellemzőkk
Villa │ 3 Hálószoba - 3 Fürdőszoba - 2 Szint
Légkondíciónálás
Úszómedence │ 36,00 m2
Kilátás a tengerre
Skimmer medence 36,00 m2
Panorámás elhelyezkedés Labintól nem messze
Alapvető adatok
Kód
20784
Állapot
Prodano
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
420,00 m2
Telek
1.545 m2
Hálószobák
3
Építés éve
2023
Ár
Ár
699.000 €
Ingatlanértékesítési adó
3%
Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke (3%)
20.970 €
Teljes ár forgalmi adóval
719.970 €
Galéria
Leírás
Az Isztria keleti partján található, újonnan épült villát modern dizájn, nagy nyílásokkal, minimalista kerttel, szárazságtűrő növényekkel, két hatalmas fedett terasszal, három hálószobával és a Kvarner-öbölre panorámás medencével jellemzi. Ennek a modern villának a fő előnye a tengerre néző kilátás - a nagy erkélyajtóknak és ablakoknak köszönhetően az összes fontos helyiségből fantasztikus kilátás nyílik a kékre.
A három hálószobás villa maximális kényelmet nyújt egy nagyobb család számára, akik mindenekelőtt a modern dizájnt kedvelik, sok természetes fénnyel. Két nagy fedett terasz tökéletes védelmet nyújt a napsütés ellen, így itt mindenki élvezheti a medencét és a tengerre néző kilátást anélkül, hogy félne a káros sugárzástól.
Ha tájváltásra és úszásra vágyik a tengerben, rövid 5 perces autóútra a legközelebbi strandtól várja, a legközelebbi étterem és bár pedig ugyanilyen messze van. A nyugati parton lévő nagyobb városok - Rovinj és Pula körülbelül 40 perces autóútra, a legközelebbi Labin pedig körülbelül 10 perces autóútra található.
A villa környezete minimális karbantartást igénylő módon van berendezve - a terep nagy része kaviccsal van megszórva, amin keresztül a szárazságtűrő növények, mint a levendula, agávé, rozmaring utat törnek maguknak! Az udvar déli részén nyári konyha épült, ahol élvezheti a grillezett hús vagy hal varázsát!
A keleti parton található egy egészen különleges villa emlékezetes látványt nyújt, és ha Ön is a kortárs építészet híve, ne habozzon, hívjon minket, és megbeszéljük a megtekintést a következő napokban.
Villa │ 3 Hálószoba - 3 Fürdőszoba - 2 Szint
Úszómedence │ 36,00 m2
Földszint │ A villa bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (420,00 m2) vannak nappali, fő étkező, a konyha, két fedett terasz, wc és mosoda.
1. Emelet │ Belső lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón vannak három hálószoba fürdőszobával és fedett terasz.
● Szintek │ Földszint + 1. emelet
● Tájolás │ Nyugat
● Energiatanúsítvány │ Építés alatt
● Parkolás öt autó számára
● Épült 2023 év
Felszerelés │ Modern világítás - Modern fürdőszobák
Multimédia │ TV a nappaliban - TV minden hálószobában
Fűtés │ Légkondíciónálás
Padlóburkolás │ Prémium kerámia csempék
Zöld területek │ Mediterrán gyógynövények
Kerítések │ Panel kerítés
Autó bejárat │ Fém ajtó
● Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
● Aszfaltozott közút
Belső tér = 223,00 m2
Terasz = 33,00 m2*
Fedett terasz = 164,00 m2*
*A terület felhalmozott építési együtthatók nélkül van megadva
Adatforrás = Projekt
Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.545 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány
A három hálószobás villa maximális kényelmet nyújt egy nagyobb család számára, akik mindenekelőtt a modern dizájnt kedvelik, sok természetes fénnyel. Két nagy fedett terasz tökéletes védelmet nyújt a napsütés ellen, így itt mindenki élvezheti a medencét és a tengerre néző kilátást anélkül, hogy félne a káros sugárzástól.
Ha tájváltásra és úszásra vágyik a tengerben, rövid 5 perces autóútra a legközelebbi strandtól várja, a legközelebbi étterem és bár pedig ugyanilyen messze van. A nyugati parton lévő nagyobb városok - Rovinj és Pula körülbelül 40 perces autóútra, a legközelebbi Labin pedig körülbelül 10 perces autóútra található.
A villa környezete minimális karbantartást igénylő módon van berendezve - a terep nagy része kaviccsal van megszórva, amin keresztül a szárazságtűrő növények, mint a levendula, agávé, rozmaring utat törnek maguknak! Az udvar déli részén nyári konyha épült, ahol élvezheti a grillezett hús vagy hal varázsát!
A keleti parton található egy egészen különleges villa emlékezetes látványt nyújt, és ha Ön is a kortárs építészet híve, ne habozzon, hívjon minket, és megbeszéljük a megtekintést a következő napokban.
Alapvető információk az ingatlanról
Az ingatlan részeként a terület 1.545 m2, van:Villa │ 3 Hálószoba - 3 Fürdőszoba - 2 Szint
Úszómedence │ 36,00 m2
A szobák elrendezése
A modern kialakítású villa (kb. 420 m2), két szinten- földszint és 1. emelet.Földszint │ A villa bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (420,00 m2) vannak nappali, fő étkező, a konyha, két fedett terasz, wc és mosoda.
1. Emelet │ Belső lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón vannak három hálószoba fürdőszobával és fedett terasz.
A villa tulajdonságai
A villa bejárata a földszinti szinten van, az északi oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a modern villának az alapvető építészeti jellemzői:● Szintek │ Földszint + 1. emelet
● Tájolás │ Nyugat
● Energiatanúsítvány │ Építés alatt
● Parkolás öt autó számára
● Épült 2023 év
Bútorok és felszerelések
Bútor │ Modern bútorok - Kültéri bútorFelszerelés │ Modern világítás - Modern fürdőszobák
Multimédia │ TV a nappaliban - TV minden hálószobában
Fűtés │ Légkondíciónálás
Padlóburkolás │ Prémium kerámia csempék
Külső
Felszerelés │ Kültéri világításZöld területek │ Mediterrán gyógynövények
Kerítések │ Panel kerítés
Autó bejárat │ Fém ajtó
Kültéri relaxációs részleg
Skimmer medence 36,00 m2 │ Betonépítés
Infrastruktúra
● Csatlakozás az elektromos hálózathoz● Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
● Aszfaltozott közút
Ingatlan állapot
Az ingatlan teljes egészében az építési terület határain belül találhatóDokumentáció
Megszerzett dokumentáció │ Építési engedély - Fő projektTerület számítás
A villa területe magában foglalja (kb. 420,00 m2) a következő szobák területét foglalja magában:Belső tér = 223,00 m2
Terasz = 33,00 m2*
Fedett terasz = 164,00 m2*
*A terület felhalmozott építési együtthatók nélkül van megadva
Adatforrás = Projekt
Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.545 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány
Térkép
Kapcsola
ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja
Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018
Angol, olasz, német és horvát
Angol
olasz
német és horvát
GYORS ÉRDEKLŐDÉS Kérdése van ezzel az ingatlannal kapcsolatban?
Konkrétan válaszokat adunk, nyomás nélkül
