Kelet-Isztria, modern villa kilátással

Az Isztria keleti partján található, újonnan épült villát modern dizájn, nagy nyílásokkal, minimalista kerttel, szárazságtűrő növényekkel, két hatalmas fedett terasszal, három hálószobával és a Kvarner-öbölre panorámás medencével jellemzi. Ennek a modern villának a fő előnye a tengerre néző kilátás - a nagy erkélyajtóknak és ablakoknak köszönhetően az összes fontos helyiségből fantasztikus kilátás nyílik a kékre.

A három hálószobás villa maximális kényelmet nyújt egy nagyobb család számára, akik mindenekelőtt a modern dizájnt kedvelik, sok természetes fénnyel. Két nagy fedett terasz tökéletes védelmet nyújt a napsütés ellen, így itt mindenki élvezheti a medencét és a tengerre néző kilátást anélkül, hogy félne a káros sugárzástól.

Ha tájváltásra és úszásra vágyik a tengerben, rövid 5 perces autóútra a legközelebbi strandtól várja, a legközelebbi étterem és bár pedig ugyanilyen messze van. A nyugati parton lévő nagyobb városok - Rovinj és Pula körülbelül 40 perces autóútra, a legközelebbi Labin pedig körülbelül 10 perces autóútra található.

A villa környezete minimális karbantartást igénylő módon van berendezve - a terep nagy része kaviccsal van megszórva, amin keresztül a szárazságtűrő növények, mint a levendula, agávé, rozmaring utat törnek maguknak! Az udvar déli részén nyári konyha épült, ahol élvezheti a grillezett hús vagy hal varázsát!

A keleti parton található egy egészen különleges villa emlékezetes látványt nyújt, és ha Ön is a kortárs építészet híve, ne habozzon, hívjon minket, és megbeszéljük a megtekintést a következő napokban.

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 1.545 m², van:
Villa │ 3 Hálószoba - 3 Fürdőszoba - 2 Szint
Úszómedence │ 36,00 m²

A szobák elrendezése

A modern kialakítású villa (kb. 420 m²), két szinten- földszint és 1. emelet.
Földszint │ A villa bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (420,00 m²) vannak nappali, fő étkező, a konyha, két fedett terasz, wc és mosoda.
1. Emelet │ Belső lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón vannak három hálószoba fürdőszobával és fedett terasz.

A villa tulajdonságai

A villa bejárata a földszinti szinten van, az északi oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a modern villának az alapvető építészeti jellemzői:
● Szintek │ Földszint + 1. emelet
● Tájolás │ Nyugat
● Energiatanúsítvány │ Építés alatt
● Parkolás öt autó számára
● Épült 2023 év

Bútorok és felszerelések

Bútor │ Modern bútorok - Kültéri bútor
Felszerelés │ Modern világítás - Modern fürdőszobák
Multimédia │ TV a nappaliban - TV minden hálószobában
Fűtés │ Légkondíciónálás
Padlóburkolás │ Prémium kerámia csempék

Külső

Felszerelés │ Kültéri világítás
Zöld területek │ Mediterrán gyógynövények
Kerítések │ Panel kerítés
Autó bejárat │ Fém ajtó

Kültéri relaxációs részleg

Skimmer medence 36,00 m² │ Betonépítés

Infrastruktúra

● Csatlakozás az elektromos hálózathoz
● Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
● Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

Az ingatlan teljes egészében az építési terület határain belül található

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció │ Építési engedély - Fő projekt

Terület számítás

A villa területe magában foglalja (kb. 420,00 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Belső tér = 223,00 m²
Terasz = 33,00 m²*
Fedett terasz = 164,00 m²*
*A terület felhalmozott építési együtthatók nélkül van megadva
Adatforrás = Projekt

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.545 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány