420 m²
1.545 m²
3 Spalnice
3 Kopalnice
Morje 4 km
Koda 20784
Novozgrajeno vilo na vzhodni obali Istre odlikuje moderen dizajn z velikimi odprtinami, minimalističnim vrtom s sušno odpornimi rastlinami, dvema ogromnima pokritima terasama, tremi spalnicami in bazenom s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv.
Podrobnosti nepremičnine
Ključne lastnosti
Vila │ 3 Spalnice - 3 Kopalnice - 2 Etaže
Klimatizacija
Bazen │ 36,00 m2
Pogled na morje
Skimmer bazen 36,00 m2
Panoramska lokacija v bližini Labina
Osnovni podatki
Koda
20784
Stanje
Prodano
E. Izkaznica
V izdelavi
Površina
420,00 m2
Zemljišče
1.545 m2
Spalnice
3
Leto izgradnje
2023
Cena
Cena
699.000 €
Davek na promet nepremičnin
3%
Informativni znesek davka na promet (3%)
20.970 €
Skupna cena z davkom na promet
719.970 €
Galerija
Opis
Novozgrajeno vilo na vzhodni obali Istre odlikuje moderen dizajn z velikimi odprtinami, minimalističnim vrtom s sušno odpornimi rastlinami, dvema ogromnima pokritima terasama, tremi spalnicami in bazenom s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv. Uživanje v pogledu na morje je glavna prednost te moderne vile - zahvaljujoč velikim balkonskim vratom in oknom iz vseh pomembnih prostorov lahko uživate v fantastičnem pogledu na modrino.
S tremi spalnicami je vila namenjena zagotavljanju maksimalnega udobja večji družini, ki ima predvsem rada moderen dizajn z veliko naravne svetlobe. Dve veliki pokriti terasi zagotavljata popolno zaščito pred soncem, tako da lahko tukaj vsak uživa v bazenu in pogledu na morje brez strahu pred škodljivim sevanjem.
Če si zaželite spremembe okolice in kopanja v morju, vas do najbližje plaže čaka kratka 5-minutna vožnja, prav toliko pa sta tudi najbližja restavracija in bar. Večji mesti na zahodni obali - Rovinj in Pulj sta oddaljeni približno 40 minut vožnje, najbližji Labin pa je oddaljen približno 10 minut vožnje.
Okolica vile je urejena na način, ki zahteva minimalno vzdrževanje - večina terena je posuta s prodom, skozi katerega si utirajo pot sušno odporne rastline, kot so sivka, agava in rožmarin! Na južnem delu dvorišča je zgrajena letna kuhinja, kjer lahko uživate v čarih mesa ali rib na žaru!
Prav posebna vila na vzhodni obali ponuja razgled, ki si ga boste zapomnili, in če ste tudi vi ljubitelji sodobne arhitekture, nas pokličite in se dogovorite za ogled v prihodnjih dneh.
Vila │ 3 Spalnice - 3 Kopalnice - 2 Etaže
Bazen │ 36,00 m2
Pritličje │ Vhod v vilo je v pritličju. V tem nadstropju s 420,00 m2 se nahajajo dnevna soba, glavna jedilnica, kuhinja, dve nadkriti terasi, stranišče in pralnica.
1. Nadstropje │ Notranje stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej v 1. nadstropje. V tej etaži so tri spalnice s kopalnico in ena nadkrita terasa.
● Etaže │ Pritličje + 1. nadstropje
● Orientacija │ Zahod
● E. IZKAZNICA │ V izdelavi
● Parkirišče za pet avtomobilov
● Zgrajena 2023
Oprema │ Moderna razsvetljava - Moderne sanitarije
Multimedija │ TV v dnevni sobi - TV v vsaki spalnici
Ogrevanje │ Klimatizacija
Talne obloge │ Vrhunske keramične ploščice
Zelene površine │ Sredozemska zelišča
Ograje │ Panelna ograja
Vhod za avtomobile │ Kovinska vrata
● Priključitev na vodovodno omrežje
● Javna asfaltna cesta
Notranji prostor = 223,00 m2
Terasa = 33,00 m2*
Nadkrita terasa = 164,00 m2*
*Površina je podana brez vračunatih gradbenih koeficientov
Vir podatkov = Projekt
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 1.545 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster
S tremi spalnicami je vila namenjena zagotavljanju maksimalnega udobja večji družini, ki ima predvsem rada moderen dizajn z veliko naravne svetlobe. Dve veliki pokriti terasi zagotavljata popolno zaščito pred soncem, tako da lahko tukaj vsak uživa v bazenu in pogledu na morje brez strahu pred škodljivim sevanjem.
Če si zaželite spremembe okolice in kopanja v morju, vas do najbližje plaže čaka kratka 5-minutna vožnja, prav toliko pa sta tudi najbližja restavracija in bar. Večji mesti na zahodni obali - Rovinj in Pulj sta oddaljeni približno 40 minut vožnje, najbližji Labin pa je oddaljen približno 10 minut vožnje.
Okolica vile je urejena na način, ki zahteva minimalno vzdrževanje - večina terena je posuta s prodom, skozi katerega si utirajo pot sušno odporne rastline, kot so sivka, agava in rožmarin! Na južnem delu dvorišča je zgrajena letna kuhinja, kjer lahko uživate v čarih mesa ali rib na žaru!
Prav posebna vila na vzhodni obali ponuja razgled, ki si ga boste zapomnili, in če ste tudi vi ljubitelji sodobne arhitekture, nas pokličite in se dogovorite za ogled v prihodnjih dneh.
Osnovni podatki o nepremičnini
Posest s površino 1.545 kvadratnih metrov obsega:Vila │ 3 Spalnice - 3 Kopalnice - 2 Etaže
Bazen │ 36,00 m2
Razpored prostorov
Moderno zasnovana vila z odprto razporeditvijo v velikosti pribl. 420 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: pritličje in 1. nadstropje.Pritličje │ Vhod v vilo je v pritličju. V tem nadstropju s 420,00 m2 se nahajajo dnevna soba, glavna jedilnica, kuhinja, dve nadkriti terasi, stranišče in pralnica.
1. Nadstropje │ Notranje stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej v 1. nadstropje. V tej etaži so tri spalnice s kopalnico in ena nadkrita terasa.
Lastnosti vile
Vhod v vilo je v nivoju pritličja, s severne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te moderne vile so:● Etaže │ Pritličje + 1. nadstropje
● Orientacija │ Zahod
● E. IZKAZNICA │ V izdelavi
● Parkirišče za pet avtomobilov
● Zgrajena 2023
Pohištvo in oprema
Pohištvo │ Moderno pohištvo - Zunanje pohištvoOprema │ Moderna razsvetljava - Moderne sanitarije
Multimedija │ TV v dnevni sobi - TV v vsaki spalnici
Ogrevanje │ Klimatizacija
Talne obloge │ Vrhunske keramične ploščice
Zunanji prostori
Oprema │ Zunanja razsvetljavaZelene površine │ Sredozemska zelišča
Ograje │ Panelna ograja
Vhod za avtomobile │ Kovinska vrata
Zunanja cona za sprostitev
Skimmer bazen 36,00 m2 │ Betonska konstrukcija
Infrastruktura
● Priključek na električno omrežje● Priključitev na vodovodno omrežje
● Javna asfaltna cesta
Status nepremičnine
Nepremičnina se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območjaDokumentacija
Pridobljena dokumentacija │ Gradbeno dovoljenje - Glavni projekt (načrt)Izračun površine
V površino vile (pribl. 420,00 m2) so vštete površine naslednjih prostorovNotranji prostor = 223,00 m2
Terasa = 33,00 m2*
Nadkrita terasa = 164,00 m2*
*Površina je podana brez vračunatih gradbenih koeficientov
Vir podatkov = Projekt
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 1.545 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster
Zemljevid
Kontakt
VODJA PRODAJE Alesandro Laginja
Licencirani nepremičninski agent – reg. št. 116/2018
Angleščina, italijanščina, nemščina in hrvaščina
Angleščina
italijanščina
nemščina in hrvaščina
HITRA POIZVEDBA Imate vprašanje o tej nepremičnini?
Odgovarjamo jasno in brez pritiska
