У приємному житловому районі Ровінь, всього в 3 км від центру і моря, є простора одноповерхова квартира на мансарді новішого будинку. Квартира займає всю мансарду та забезпечує приємну атмосферу з великою кількістю природного світла. Усі важливі зручності розташовані поруч, а розташування пропонує ідеальне поєднання спокійного життя та міського середовища.

Планування цієї квартири забезпечує оптимальний комфорт. Розташований на горищі багатоквартирного будинку, складається з 115,83 м² житлової площі. Квартира складається з вітальні, кухні з їдальнею, двох спалень, трьох санвузлів, коридору та передпокою. Вхід в квартиру веде по внутрішніх кам'яних сходах, додатковою перевагою є гараж на першому поверсі будинку.

Якість будівництва та використані матеріали забезпечують довговічність та енергоефективність. Будівля зведена з залізобетонної міжповерхової конструкції, зовнішні стіни виконані з блокової цегли, а похилу покрівлю вкрито черепицею. Квартира оснащена дерев'яними вікнами з подвійним склінням, що забезпечує гарну тепло- та звукоізоляцію.

Опалення та охолодження в квартирі здійснюється за допомогою кондиціонерів, які знаходяться у житловій кімнаті. Підлога включає ламінат у більшій частині квартири, а ванні кімнати викладені керамічною плиткою, що забезпечує легкий догляд і довговічність.

Розташування квартири є однією з її найбільших переваг. Він розташований у тихому житловому районі, лише за 3 км від моря та центру міста Ровінь. Поруч є магазини, ресторани, кафе, початкова школа та дитячий садок, що робить це чудовим вибором для сімейного відпочинку. Любителі спорту та відпочинку можуть насолоджуватися футбольним полем, баскетбольним майданчиком і громадським басейном, розташованими за декілька кілометрів. Крім того, транспортне сполучення чудове - в'їзд на автомагістраль лише за 14 км, а аеропорт Пула - за 39 км.

Якщо ви шукаєте простору та добре побудовану квартиру в привабливому місці в Ровіні, це чудова можливість. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або для домовленості про перегляд!

Відстань від нерухомості

Море | Бухта Лоне 3 км
Послуги | Магазин 1000 м - Кафе чи бар 5 км - Корчма або ресторан 1000 м - Початкова школа 2 км - Дитячий садок 2 км - Медичний центр 2 км - Аптека 1,5 км - Марина 2,5 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 2,5 км - Баскетбольна площадка 3 км - Громадський басейн 5 км - Парк Forrestal Punta Corrente 3 км
Місця поруч | Бале 14 km - Канфанар 15 km - Пула 39 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 14 км - Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 19 км - Палудський спеціальний орнітологічний заказник 8 км

Паркувальні місця

• Гараж на першому поверсі

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: перший поверх + 2 надземні поверхи + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з південно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього приємного житлового будинку є:
• 9 Квартир - 1 Бізнес простір - 5 Паркомісць - 6 Гараж
• Зовнішні стіни | Керамічні блоки
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Енергетичний сертифікат | В процесі
• Побудований 2000-х

Устаткування

Устаткування | Освітлення - Сантехніка - Меблі для ванної
Cтолярка | Дерев'яний з двокамерним склопакетом - Мансардні вікна - Дерев'яні вхідні двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонери (2)

Підлогове покриття

Ламінат | Вітальня - Кухня зі їдальнею - Спальні
Керамічна плитка | Ванні кімнати

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | План поверху - Рішення про похідний стан

Розрахунок площі

Житлова площа, що включає частини нижчі за 2,00 м = 115,83 м²
Джерело даних = План поверху