Для покупця, який хоче жити в Ровіні без щоденної залежності від автомобіля, ця квартира поєднує зручне розташування та комфорт, який нелегко знайти в місті. До центру міста близько десяти хвилин пішки, а дві спальні, крита тераса, власне паркомісце та комора роблять повсякденне життя значно зручнішим.

Місто поруч

Однією з найбільших переваг цієї квартири є її розташування. До центру Ровіня можна дійти приблизно за десять хвилин, магазин розташований приблизно за 200 м, початкова школа — за 500 м, а медичний центр — приблизно за 1 км. Це означає, що значну частину щоденних справ можна вирішувати без пошуку паркомісця та поїздок містом, залишаючи автомобіль на власному паркувальному місці.

Планування для повсякденного життя

Загальна площа квартири становить 78,26 м², з яких 68,94 м² припадає на житлову площу. Вітальня та їдальня утворюють спільний простір для повсякденного життя, а дві окремі спальні забезпечують достатньо приватності для пари або невеликої сім'ї. Другу кімнату можна використовувати як дитячу, гостьову або домашній кабінет, а комора біля кухні забезпечує додатковий простір для зберігання.

Тераса та світло з південного заходу

Південно-західна орієнтація забезпечує приємне природне освітлення протягом більшої частини дня. Крита тераса створює додаткове місце для ранкової кави, прийому їжі або відпочинку на свіжому повітрі, а завдяки накриттю нею можна користуватися протягом більшої частини року.

Паркомісце та комора — дві важливі переваги в місті

До квартири належить власне паркувальне місце, що значно спрощує повсякденне життя в Ровіні. Додаткова комора в підвалі дозволяє зберігати велосипеди, пляжне спорядження, інструменти та інші речі, які не використовуються щодня, не займаючи місця у квартирі. Паркувальне місце та комора зареєстровані в земельному реєстрі.

Мебльована квартира, готова до використання

Квартира розташована на 1-му поверсі доглянутої міської вілли, збудованої у 2005 році. Вона обладнана кондиціонером, дров'яною піччю, електричним бойлером і захисними вхідними дверима, а меблі включені у вартість. Дубовий паркет і дерев'яні віконні рами надають інтер'єру теплого, класичного житлового характеру.

Для кого ця квартира?

Ця квартира особливо добре підійде парі або невеликій сім'ї, яка хоче жити неподалік від центру Ровіня та водночас мати власне паркомісце, комору й достатньо простору для комфортного повсякденного життя. Це також хороший вибір для покупця, який шукає другий дім у Ровіні, готовий до використання без значних додаткових інвестицій і розташований так, щоб до більшості міських об'єктів можна було дістатися пішки. Завдяки другій спальні квартира практична і для тих, кому потрібен простір для дітей, гостей або роботи з дому.

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Асфальтована дорога загального користування

Розрахунок площі

У площу квартири (78,26 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа (Другий поверх) = 68,94 м²*
Комори, навіси, гаражі та інші нежитлові приміщення (Підвал) = 9,32 м²*
*Площа вказана з нарахованими коефіцієнтами
Джерело даних = Витяг з поземельної книги