Za kupca, ki želi živeti v Rovinju brez vsakodnevne odvisnosti od avtomobila, to stanovanje združuje praktično lokacijo in udobje, ki ga je v mestu težko najti na enem mestu. Središče mesta je oddaljeno približno deset minut hoje, dve spalnici, pokrita terasa, lastno parkirno mesto in shramba pa dodatno olajšajo vsakdanje življenje.

Mesto na dosegu roke

Ena največjih prednosti tega stanovanja je njegova lokacija. Do središča Rovinja je približno deset minut hoje, trgovina je oddaljena približno 200 m, osnovna šola 500 m, zdravstveni dom pa približno 1 km. To pomeni, da je mogoče velik del vsakodnevnih opravkov urediti brez iskanja parkirnega mesta in vožnje skozi mesto, medtem ko avtomobil varno ostane na lastnem parkirnem mestu.

Razporeditev za vsakdanje življenje

Stanovanje ima skupno površino 78,26 m², od tega 68,94 m² bivalne površine. Dnevna soba in jedilnica tvorita skupen prostor za vsakdanje življenje, dve ločeni spalnici pa zagotavljata dovolj zasebnosti za par ali manjšo družino. Druga soba je lahko otroška, soba za goste ali delovna soba, kuhinjska shramba pa zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje.

Terasa in svetloba z jugozahoda

Jugozahodna orientacija zagotavlja prijetno naravno svetlobo večji del dneva. Pokrita terasa ponuja dodaten prostor za jutranjo kavo, obrok ali sprostitev na prostem, zaradi nadstreška pa jo je mogoče uporabljati večji del leta.

Parkirno mesto in shramba – dve pomembni mestni prednosti

Stanovanju pripada lastno parkirno mesto, kar v Rovinju občutno olajša vsakdan. Dodatna shramba v kleti omogoča, da kolesa, oprema za plažo, orodje in stvari, ki jih ne uporabljate vsak dan, ne zavzemajo prostora v stanovanju. Parkirno mesto in shramba sta vpisana v zemljiško knjigo.

Opremljeno stanovanje, pripravljeno za uporabo

Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju dobro vzdrževane urbane vile, zgrajene leta 2005. Opremljeno je s klimatsko napravo, pečjo na drva, električnim bojlerjem in varnostnimi vhodnimi vrati, pohištvo pa je vključeno v ceno. Hrastov parket in leseno stavbno pohištvo dajejo prostoru topel, klasičen stanovanjski značaj.

Komu je stanovanje namenjeno?

Stanovanje je še posebej primerno za par ali manjšo družino, ki želi živeti blizu središča Rovinja, hkrati pa imeti lastno parkirno mesto, shrambo in dovolj prostora za udobno vsakdanje življenje. Dobra izbira je tudi za kupca, ki išče drugi dom v Rovinju, ki ga je mogoče uporabljati brez večjih dodatnih vlaganj in od koder je večina mestnih vsebin dosegljiva peš. Zaradi druge spalnice je stanovanje praktično tudi za tiste, ki potrebujejo prostor za otroke, goste ali delo od doma.

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Javna asfaltna cesta

Izračun površine

V površino stanovanja (78,26 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor (1. nadstropje) = 68,94 m²*
Kleti, lope, garaže in ostali prostori, ki niso namenjeni za stanovanje (Klet) = 9,32 m²*
*Površina je podana z vračunanimi koeficienti
Vir podatkov = Zemljiškoknjižni izpisek