Egy praktikus városi negyedben, körülbelül tíz perc sétára a központtól, eladó egy kényelmes lakás egy jól karbantartott városi villa 1. emeletén. A lakás 78,26 m² területű, két hálószobával, fedett terasszal, parkolóhellyel és garázsban lévő tárolóval rendelkezik.

Kényelmes városi lakás

Ez a városi lakás egy masszívan épített és jól karbantartott épület 1. emeletén található. Praktikus ingatlan a mindennapi élethez, jó helyiségelosztással és olyan kiegészítőkkel, amelyek növelik a funkcionalitást.

Elrendezés és terület

A lakás területe 78,26 m², míg a lakótér 68,94 m². A lakásban nappali étkezővel, konyhai kamra, két hálószoba, fedett terasz, fürdőszoba és előszoba található.

Épület és szerkezet

A lakás egy városi villában található, amely pincéből, földszintből, két felső szintből és tetőtérből áll. Az épület külső falai szigeteléssel és blokk tégla falazattal készültek, vasbeton födémszerkezettel és nyeregtetővel.

Felszereltség és kényelem

A lakás délnyugati tájolású, ami kellemes természetes fényt biztosít a térnek. Felszereltsége: légkondicionáló, fatüzelésű kályha, elektromos bojler, kaputelefon és TV a nappaliban, az összes bútor pedig benne van az árban.

Nyílászárók és padlóburkolatok

A lakásban fa ablakok és erkélyajtók, alumínium zsalugáterek, valamint biztonsági bejárati ajtó található. A padlóburkolat kerámialapból és tölgy parkettából áll, ami melegséget és klasszikus lakóhangulatot ad a térnek.

Tartozékok és elhelyezkedés

A lakáshoz egy autó számára fenntartott parkolóhely és egy pincei tároló tartozik, mindkettő be van jegyezve az ingatlan-nyilvántartásba. Az elhelyezkedés nagyon praktikus: bolt 200 m-re, általános iskola 500 m-re, egészségház 1.000 m-re, a Lone-öböl pedig 1,8 km-re található.

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (78,26 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (1. emelet) = 68,94 m²*
Raktárak, ólak, garázsok és egyéb, nem lakáscélú területek (Pince) = 9,32 m²*
*A terület a felhalmozott együtthatókkal van megadva