Azoknak a vásárlóknak, akik Rovinjban szeretnének élni anélkül, hogy a mindennapokban folyamatosan autóra lennének utalva, ez a lakás praktikus elhelyezkedést és a városban nehezen megtalálható kényelmet kínál. A városközpont körülbelül tíz perc sétára található, a két hálószoba, a fedett terasz, a saját parkolóhely és a tároló pedig kényelmesebbé teszi a mindennapi életet.

A város karnyújtásnyira

A lakás egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. Rovinj központja körülbelül tíz perc alatt elérhető gyalog, az élelmiszerbolt mintegy 200 m-re, az általános iskola 500 m-re, az egészségügyi központ pedig körülbelül 1 km-re található. Ez azt jelenti, hogy a mindennapi teendők jelentős része parkolóhely-keresés és városi autózás nélkül elintézhető, miközben az autó biztonságosan a saját parkolóhelyén marad.

Praktikus elrendezés a mindennapokra

A lakás teljes területe 78,26 m², amelyből 68,94 m² a lakótér. A nappali és az étkező közös teret biztosít a mindennapi élethez, míg a két különálló hálószoba megfelelő magánszférát nyújt egy pár vagy kisebb család számára. A második szoba gyerekszobaként, vendégszobaként vagy dolgozószobaként is használható, a konyhai kamra pedig további tárolóhelyet biztosít.

Terasz és délnyugati fény

A délnyugati tájolás a nap nagy részében kellemes természetes fényt biztosít. A fedett terasz további helyet kínál a reggeli kávéhoz, étkezéshez vagy szabadtéri pihenéshez, és a fedésnek köszönhetően az év jelentős részében használható.

Parkolóhely és tároló – két fontos városi előny

A lakáshoz saját parkolóhely tartozik, ami Rovinjban jelentősen megkönnyíti a mindennapokat. A pincében található külön tároló lehetővé teszi kerékpárok, strandfelszerelések, szerszámok és más, nem mindennap használt tárgyak elhelyezését anélkül, hogy azok a lakásban foglalnák a helyet. A parkolóhely és a tároló az ingatlan-nyilvántartásban is szerepel.

Bútorozott, azonnal használható lakás

A lakás egy 2005-ben épült, jól karbantartott városi villa 1. emeletén található. Légkondicionálóval, fatüzelésű kályhával, elektromos vízmelegítővel és biztonsági bejárati ajtóval felszerelt, a bútorzat pedig az ár részét képezi. A tölgyparketta és a fa nyílászárók meleg, klasszikus otthonos hangulatot kölcsönöznek a belső térnek.

Kinek ideális ez a lakás?

Ez a lakás különösen jó választás egy pár vagy kisebb család számára, amely Rovinj központjához közel szeretne élni, ugyanakkor saját parkolóhelyet, tárolót és elegendő teret szeretne a kényelmes mindennapokhoz. Jó választás azoknak is, akik második otthont keresnek Rovinjban, amely jelentősebb további beruházás nélkül használható, és ahonnan a legtöbb városi szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A második hálószobának köszönhetően a lakás azok számára is praktikus, akiknek helyre van szükségük a gyerekek, vendégek vagy az otthoni munkavégzés számára.

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (78,26 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (1. emelet) = 68,94 m²*
Raktárak, ólak, garázsok és egyéb, nem lakáscélú területek (Pince) = 9,32 m²*
*A terület a felhalmozott együtthatókkal van megadva
Adatforrás = Földhivatali kivonat